Продам 2-комнатную квартиру, 25.3 м², Железнодорожный

Пpодаeтcя квapтиpа в тихом поcелкe гоpодcкого типа, иcтоpичecкий квapтал, Калинингрaдскaя область. 2 комнаты с отдельным вxoдом, 2 oкнa во двоp и нa плoщадь, в цeнтрe. Жилaя и oбщая площaдь квapтиры 25,3м2. Пoтoлки рoдныe, выcокиe, мeнее 3х мeтpoв, нe низкие. Пpимеpно 2,5 м, тoчно не мерили.

Это пoловинa квартиры в частной собственности с отдельным входом. Есть чистый подъезд после ремонта, общая входная дверь (двойная, железная), общий корридор и в конце вторая, входная дверь в эту квартиру на замке, деревянная. В корридоре живут соседи, две взрослые женщины. От двери до двери две комнаты и общий туалет. В квартире долго никто не жил. Соседи привыкли там жить одни. Есть возможность разделить попалам санузел общего пользования, сделать перегородку. Получится у каждого свой душ и туалет. Стена к санузлу не несущая, можно сделать проем (свой вход, дверь) в санузел из комнаты, где кран. Пишите в личку, расскажу как это делается. Остальная половина квартиры в муниципальной собственности.

Продажа за деньги. Долевого участия нет. Мат капитала нет. За мат капитал нет. Дети никогда не участвовали. Было за всё время 2 взрослых собственника. Согласие супруга на покупку не надо. Продажа можно без агенства наличка и мфц. Можно с вашим агентом - комиссию и расходы агентства оплачиваете сами. Агентства и покупатели сначала пишите. Договоримся о созвоне. Документы готовы к продаже.

У этой квартиры по документам есть свой отдельный номер квартиры 3а. На этаже всего 2 квартиры такого типа. Соседи все взрослые, нормальные. Чужих не жалуют, но к собственникам относятся хорошо. Стены у дома толстые, кирпич, теплые. Окна пластик, новые, плотные, без сквозняков, улицу не слышно. Окно в каждой комнате. Квартира светлая, сухая. Крыша, фасад после кап. ремонта. Крыша почти новая, не протекает и не протекала, стены сухие. Печка старинная, немецкая, рабочая, трубу чистят. Лестница красивая, крепкая. Вход со двора. При желании можно поставить газовый, красивый камин. Ограничения, при ремонте дымоотвод убирать нельзя. Санузел не руины, в хорошем состоянии. Полы крепкие. Здесь лучше сразу отделить себе санузел и не долбиться, никого не ждать, не мешать друг другу.

Общий ремонт новое: разетки, выключатели, дверь, пластковые окна. Перегородки не несущие, гипсокартон. Надо понимать, что в немецких домах всегда слышимость. Шума нет, соседей слышно, там спокойно. Все соседи живут там очень давно.

Поселок восстанавливают за счет государства и очень быстро (в этом году с зимы). Мфц, цветник действующие. Работа или сезонная работа. Хорошие врачи, поликлиника или можно ездить в Правдинск 20 мин. Остановка за соседним домом на площади. Каждый день несколько автобусов по разным дорогам до Калининграда (1,5 часа). Жд и автовокзал на фото. Сюда можно доехать из Калининграда с Южного вокзала. Местный жд и автовокзал, и остановка транспорта на фото. Озеро и прогулочные места дома 4 пройти. В доме, в конце, есть старинное кафе. Вообщем, красота. Работу найти можно, магазины продуктов рядом, недалеко мясокомбинат. Детей со школы развозит специальная маршрутка и по поселкам тоже. Сюда возят туристов на экскурсии. До границы далеко. Карта не так показывает. Хорошее место. План квартиры на фото. Торг нет. Запрашивали стоимость квартиры на начало мая 2024г. по данным другого сайта 921 - 1,1М руб.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 25.3 кв.м., расположенную по адресу Калининградская область, Правдинский район, поселок городского типа Железнодорожный, цена 920 000 руб.