Продаем 2-комнатную квартиру, 57.7 м², Зеленоградск, ул. волонтёров, 22к2

Пpодаю квартиру на побережье Бaлтийскoго мoря!
Сделан нoвый совpeмeнный peмонт, использовaны качeственные материалы.
При пpoдажe в квартиpе оcтaётся абcoлютно вcя мебель и теxника (включaя телевизoр, pобoт пылeсос; cтиpaльную и сушильную (благoдаря чему Вам нe нужно будет бoльше pазвешивать по квартире постиранное бельё) машины в ванной; посудомоечную машину, вытяжку, духовку, микроволновую печь, холодильник в кухне)
Квартира состоит из коридора, кухни, из кухни выход на застеклённую лоджию, гостиной и спальни. На лоджии сделан рабочий кабинет с изготовленным на заказ большим рабочим столом и проложен тёплый пол, что делает помещение тёплым в любое время года. На лоджии также заменены стеклопакеты на более качественные.
Теплый пол также имеется на кухне, в коридоре и в ванной.
На кухне встроенная техника от известных брендов. Имеется холодильник, посудомоечная машина, вытяжка, микроволновая печь, духовка. Большой раскладывающий кухонный стол, за которым свободно поместятся 8 человек.
В гостиной располагается большой комфортный диван, напротив телевизор с диагональю 55 дюймов с 4К разрешением и технологией ОLЕD (самая продвинутая технология изображения на сегодняшний день с высочайшим качеством картинки и цветопередачи).
В спальне удобная кровать с ортопедическим матрасом, вместительный шкаф.
В гостиной и спальне кроме обычных окон имеются панорамные окна с выходом на французский балкон с видом на маленькую речку и зелень в летний период.
В коридоре также есть шкаф для хранения.
Квартира очень светлая за счет большого количества окон и светлых материалов.
К квартире прилагается подвальное помещение 8 кв. м. для хранения менее актуальных вещей.
Во дворе всегда достаточно места для парковки, въезд ограничен шлагбаумом.
Расстояние до западного пляжа Зеленоградска около 800 м(широкий песчаный пляж с песчаным дном, в отличие от каменистого восточного пляжа), что легко преодолевается в пешей прогулке за 10-15 минут. До центра Зеленоградска примерно 2 км, можно также дойти пешком за пол часа.
До центра Калининграда можно добраться на автомобиле за полчаса по новой трассе или на общественном транспорте (автобусы, электричка), который ходит регулярно.
Рядом с домом недавно открыта «Пятёрочка», в которой есть все необходимые продукты питания, остановка общественного транспорта в 200м.
Недвижимость в Зеленоградске ликвидна в любое время года, особенно, летом, когда очень пользуется спросом посуточная аренда жилья.
В квартире никто не прописан.
Полная стоимость в договоре (никаких занижений). Я собственник квартиры, не риэлтор.
Просьба к риэлторам: показываю квартиру только покупателю.
На Авито показывается что есть обременение - это из-за того, что небольшая часть находится в ипотеке. Помогу с переоформлением.
Обмен не интересен, продажа в связи с покупкой квартиры в Калининграде.

Пишите, звоните. Небольшой торг с реальным покупателем возможен.
Обсудим все детали и сможем договориться!

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 57.7 кв.м., расположенную по адресу Калининградская область, Зеленоградский район, Зеленоградск, ул. волонтёров, 22к2, цена 11 575 000 руб.