Продается 3-комнатная квартира, 115 м², Калининград, улица Георгия Димитрова, 41Б

Продаётcя просторная двуxуpовневая кваpтира общeй площадью 115 кв.м., расположенная в тиxoм, пpeстижном Центральном районe города Kалининграда на ул. Димитрова, 41Б

Пeрвый уpoвень кваpтиpы на пятом этаже - 61,1 кв.м., в нём располагаются:
кухня - 12,4 кв.м.
просторный зал - 26,4 кв.м.
холл - 15,8 кв.м.
совмещенный санузел - 6,5 кв.м.
балкон - 2 кв.м.

Второй уровень на шестом мансардном этаже. Здесь две изолированные комнаты по 18,6 и 18,7 кв.м., в каждой из которых очень удобные кладовые и гардеробные, совмещённый санузел - 4,5 кв.м. и шикарное, большое мансардное помещение, примерно 60 кв.м. со свободной планировкой, в котором можно обустроить ещё 2-3 комнаты. На данный момент помещение используется в хозяйственных целях, что очень удобно и практично!

В квартире хороший, добротный ремонт. Остаётся практически вся мебель и техника.
Всё готово для комфортного проживания.

Сам дом кирпичный, 1998 года постройки. Летом всегда прохладно, зимой очень тепло. Подъезд всего на 6 квартир.
Очень тихо и спокойно, соседи - интеллигентные, уважаемые люди.
Ощущение, что живёшь в отдельном доме.
Въезд на территорию дома только для жильцов, установлен шлагбаум.
Отопление центральное, но установлен теплосчётчик, что позволяет существенно экономить на коммунальных платежах.
Кабельное телевидение, интернет.

Одно из самых главных преимуществ квартиры - месторасположение:
тихий, зелёный центр с хорошей транспортной доступностью в любую точку города и на побережье, в пешей доступности Центральный парк, зоопарк, Драматический театр, рестораны, бары, торгово - развлекательные центры. На трамвае можно добраться до набережной Верхнего озера, музея Янтаря, Рыбной деревни и Острова Канта.

Возле дома детский сад 119, школа 43, лицей 49, детские развивающие центры,
супермаркеты, мини-рынки, рядом с домом небольшой магазин с продуктами первой необходимости, поликлиники, медицинские центры, Почта, аптеки, отделения Сбербанка.

Ориентир: ул. Репина, Брамса, Яналова, Чайковского, Альбьява, Советский пр-т.

Квартира более 15 лет в собственности, прямая продажа.
Один взрослый собственник.
Подходит под ипотеку и любые виды расчётов.
Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотеки.
Показ в удобное для вас время.
Звоните.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 115 кв.м., расположенную по адресу Калининградская область, Калининград, улица Георгия Димитрова, 41Б, цена 13 000 000 руб.