Продам дом, 208.2 м², 10 соток, Луговое

Кoд объектa: 1097272.
Отдeл загородной нeдвижимоcти прeдлагaeт к продаже индивидуaльный жилoй дoм, paсположенный нa улице Бpусничной в поселке Луговоe Гуpьевcкогo муниципальнoгo oкругa.

Двухэтaжный жилoй дом, oбщей плoщaдью 208,2 кв.м, pаcпoлoжен на земельнoм учaстке 10 сoтoк, категopия земельного учаcтка - земли нaceленных пунктов, с видом разрешенного использования для строительства индивидуального жилого дома.

Ориентиры: выезд из г. Калининграда по улице подполковника Емельянова в направлении поселков Борисово, Малое Луговое, Рощино, Рыбное, Зеленополье, Комсомольск, города Гвардейск.

Дом стоит на кадастровом учете, с присвоенным адресом.

Планировка дома:
Первый этаж: прихожая – 8,8 кв.м, холл – 24,9 кв.м, кухня-гостиная – 22,1 кв.м, с выходом на террасу, две изолированные комнаты – 21,3 кв.м и 17,5 кв.м, санузел – 7,2 кв.м, гостевой туалет - 2,9 кв.м, техническое помещение – 4,8 кв.м и бытовое помещение (гардеробная) – 5,2 кв.м;
Второй этаж: холл – 10,7 кв.м, четыре изолированные комнаты – 23,4 кв.м, 19,8 кв.м, 18,3 кв.м, 17,8 кв.м и санузел – 6,4 кв.м.

Есть возможность частично изменить внутреннюю планировку комнат.
Дом строился под себя, с использованием качественных стройматериалов, на ленточном фундаменте, материал стен – газосиликатные блоки, крыша металлочерепица, стеклопакеты, межэтажное перекрытие и лестничные марши – железобетонные, разведена вся сантехника по дому, с выводами канализации и водоснабжения.
Вода – скважина.
Канализация – септик.
Электричество – 15 кВт (три фазы), получены технические условия.
Газ – на границе участка.
Соседние дома газифицированы и электрифицированы.

Участок ровный, сухой, есть плодовые деревья, огорожен с двух сторон.
Дом находится на второй линии от центральной дороги, к дому подходит хорошая грунтовая дорога, до асфальтового покрытия 200 м, до центра г. Калининграда – 15 км, до морского побережья – 30 минут на машине. В пешей доступности остановка общественного городского транспорта, есть мини-маркеты, аптеки, поликлиника, футбольный стадион, детские площадки, детский сад, школа, дополнительно строится новая школа. Ходят рейсовые автобусы № 44, 111, 567. Детей возят школьные автобусы.
Поселок интенсивно застраивается. Рядом расположены жилые дома, хорошие и дружные соседи.

В окрестностях поселка прекрасная и живописная природа, лес.

Обращайтесь! Произведем показ дома в удобное для Вас время!
Отдел загородной недвижимости – исполняем мечты о собственном доме!
Брусничная улица
посёлок Луговое

Продам Дом площадью 208.2 кв.м., Калининградская область по адресу Калининградская область, Правдинский район, поселок Луговое, цена 5 500 000 руб.