Cдам как физическoму, так и Юpидическому лицу (если нужен НДС, тo cтоимocть apeнды оговариваeтcя отдeльно).
Дoговoр oт 10 и вплoть до 36 меcяцев. Отдeльнo оговаpивaетcя до 60 мecяцев.
Арeндaтopу , арендующему от 36 до 60 месяцев приоритетное право продажи с зачетом 30 % арендных платежей в оплату цены объекта на дату договора продажи .
Цена продажи = оценочная стоимость затратным методом на дату продажи с учётом нормального износа.
Справка:
по состоянию на 10.04.2024 оценочная стоимость рассчитанная затратным методом без учёта износа +/- 32 млн.
Возможна регистрация договора в Росреестре.
Арендная плата на срок более 11 месяцев, начиная с 12 и по 36 месяц, с ежеквартальной индексацией цены по индексам Росстата.
Три спальни + Кухня-Гостиная.
Квартира с тремя изолированными спальнями и кухней-гостиной в самом центре Калининграда в 5-ти минутах от Правительства и деловым центром Калининграда.
В ДОМЕ ПРЕМИУМ-КЛАССА С ОГОРОЖЕННОЙ ТЕРРИТОРИЕЙ
В стоимость аренды входит:
- одно машино-место в подземном паркинге;
- поддерживающий клининг 1 раз в месяц (окна, поверхности, сан узел и др. )
- услуги близлежащей прачечной (чистка, глажение/утюжка постельного ) в разумных обьемах .
- содержание жилья и кап ремонт (5600 в месяц вместе с парковкой)
- холодное водоснабжение (1000 в месяц)
- газ (2000 в месяц)
- эл. энергия (3000 в месяц).
В случае превышения счетов за электроэнергию, газ и водоснабжение разница будет вычтена из залоговой суммы.
Вся встроенная мебель и техника, что представлена на фото также входит в стоимость.
Объект находится на четвертом этаже шестнадцатиэтажного монолитного дома 2015 года постройки по улице Сержанта Колоскова.
Ориентиры: улица Дмитрия Донского, проспект Мира, улица Свободная, улица Гостиная, улица Зоологическая, улица Театральная.
Общая площадь 102,7 кв.м (без учёта холодного помещения). Просторная кухня-гостиная 29,43 кв.м. Жилая площадь 47,26 кв.м. Три изолированные комнаты 17,03 (с выходом на застекленный балкон) 15,7, 14,53 кв.м. Большой совмещенный санузел 5,08 кв.м с ванной. По проекту имеется второй санузел с выведенными мокрыми точками. В данном проекте это помещение используется, как кладовая. Холл 13,66 кв.м.
Низкие коммунальные платежи. На все имеются приборы учета.
В квартире сделан достойный ремонт. Опишу некоторые моменты, которые заслуживают отдельных пунктов:
- по всей площади квартиры положен наборный дубовый паркет «селект». В холодном помещении и в санузле бамбуковый. - подогреваемые полы в ванной комнате, в том числе летом - подогреваемая стена «полотенцесушитель» в ванной - подогреваемые полы на балконе - автоматический увлажнитель воздуха на колонне (водопад) - двери межкомнатные массив+шпон 220 см - окна деревянные, двухкамерный стеклопакет, гранитные подоконники - кондиционер - дизайнерское освещение
Квартира: уютная, сухая, теплая, светлая и солнечная. Вид на парк. Из подъезда свой выход в парк. Состоятельные и спокойные соседи. Охрана, видеонаблюдение, ландшафтный дизайн во дворе дома. Детская площадка с безопасным покрытием.
Круглый год пение птиц. Солнце с 11-18 часов. Прекрасная собственная управляющая компания.
Богатая инфраструктура объекта. В пешей доступности находятся все объекты социальной и культурной значимости. Несколько престижных школ, муниципальные и частные детские сады, рестораны, кафе, супермаркеты, аптеки. Дом расположен в непосредственной близости к Центральному Парку (бывший Луизенваль). Через дорогу находится новый фитнес-центр Wоrld Сlаss.Зоопарк в 5 минутах ходьбы.
Информация
Сдаю 4-комнатную квартиру общей площадью 102 кв.м. в ЖК Karlshof («Карлсхоф») от застройщика ЗАО «Калининградстройинвест», расположенную по адресу Калининградская область, Калининград, ул. сержанта колоскова, 8, цена 150 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.