Продается дом, 201 м², 12.7 сотки, Зеленоградск, Степная ул

Продается дом площадью 200 кв.м. на участке 12,6 соток. Завершение строительства декабрь
2022 года.

Дом расположен по адресу: Калининградская область, г. Зеленоградск. посёлок Малиновка.
До побережья Балтийского моря - 1200м!
Коммуникации:
Электричество 15 кВт, подключено.
Центральная канализация, Центральное водоснабжение(получены тех.условия в 2023г).
Газ центральный - 2025г.
Участок в собственности!

Дом:
Стены дома - Аэроблок (газосиликатный блок 300 мм.)
Цоколь и фундамент утеплен экструдированным пенополистеролом. Фaсaд утeплен пeнополистеролом 100мм + каменная вата, фасадная штукатурка.
Крыша - качественная металлочерепица.
Есть выход на чердачное помещение.

Окна - двухкамерные(три стекла) и пятикамерный профиль(Пластикат Сервис).

Продуманная до мелочей планировка дома.

Первый этаж:
Холл 10 кв.м.
Просторная кухня - 12 кв.м. с выходом на терассу.
Совмещенный санузел первого этажа с душевой 5.7 кв.м.

Гостевая комната или кабинет с панорамным остеклением 12.2 кв.м.
Техническое помещение, бойлерная, постирочная с выходом на террасу 6.3 кв.м.

Обеденная и гостевая зона - 25 кв.м. в которой с легкостью поместится большой стол для проведения совместных семейных и дружеских торжеств.
Где можно установить камин(сделанна подготовка под разрешение камина).
В доме смонтирована качественная бетонная лестница.

На 2-ом этаже расположены: три спальни.
Одна спальня 20.2кв.м. с выходом на террасу(балкон).
Две спальни-детские 18.7 и 15.9 кв.м.
Большой санузел 7.4 кв.м.

Участок :
12.6 сотки в собственности!

Сделан Дренаж земельного участка!

Также на участке есть прекрасная возможность расположить дополнительные постройки (баню, зона барбекю).

- В 10 минутах ходьбы - чистый и широкий песчаный пляж.
- До Калининграда - 25 км,
- До Зеленоградска - 3 км.
Удобный подъезд с автобана (до Калининграда 20 мин на авто).
Дом в стадии строительства.
ВЫСОКИЕ СТАНДАРТЫ СТРОИТЕЛЬСТВА!!!
Чистое, тихое и спокойное место! Комфортные условия для проживания!
КН: 39:05:010602:706

Продам Дом площадью 201 кв.м., Калининградская область по адресу Степная ул, Зеленоградск г, Зеленоградский р-н, цена 17 000 000 руб.