Продажа 1-комнатной квартиры, 30.7 м²

Продаётся 1-комнатная квартира 30.7 м? в Пионерском | ул. Шаманова, 9 | 1 этаж | 1 км до пляжа | 5 200 000 ?

Идеальная инвестиция! Быстрая окупаемость за счёт посуточной аренды у моря + цена ниже рынка!

Ключевые преимущества:
Суперцена: 5 200 000 рублей лучший старт для инвестиций в недвижимость курорта!
Расположение: всего 1 км до пляжа Балтийского моря гости идут потоком с мая по сентябрь.
Потенциал аренды: посуточная доходность от 4500 руб./сутки в сезон.
Этаж 1/5 идеально для коммерции или сдачи (не нужно подниматься).
Состояние: требует ремонта создайте дизайн своей мечты и увеличьте стоимость на 40%!
Расчёт доходности для инвестора:
Вложения в ремонт: ~500 000 руб. (евростандарт)
Доход в сезон (июнь-сентябрь): 135 000 руб./мес
Годовая прибыль: от 400 000 руб. после вложений
Окупаемость: 3-4 сезона
О районе (Пионерский топ курорт Балтики):
Развитая туристическая инфраструктура: кафе, магазины, набережная
До Калининграда 30 минут на авто
Рядом сосновый бор и оздоровительные тропы
Стабильный спрос на аренду: 85% загрузки летом
Почему покупают именно эту квартиру:
Низкий порог входа самая доступная цена в курортной зоне!
Проверенный рынок аренды 5 лет роста спроса на жильё у моря
Свобода творчества ремонт под ваш вкус и бюджет
Ликвидность такие лоты у моря раскупают за 2-3 недели
Аргумент для инвестора:
«Вложите 500 000 ? в ремонт и через год квартира будет стоить уже 6 500 000 ? + доход от аренды!»
Звоните! Покажем квартиру в любое удобное для вас время
Успейте купить до начала сезона первые туристы приезжают уже в мае!






Код пользователя: 183999
Номер в базе: 10182384