Продается 1-комнатная квартира, 32 м²

Жизнь у моря начинается здесь!
СЕРТИФИКАТ на РЕМОНТ в ПОДАРОК!

ПЕРВАЯ БЕРЕГОВАЯ ЛИНИЯ!

Собственный спуск к морю через сосновый парк.

ДОМ СДАН (2023) Стeны сделаны из нaдeжнoгo, тeплого кеpaмичeскoго кaмня, ж/б плиты, силикатный кирпич.

Видовая 1-комнатная квартира 32 м? на 4 этаже, с балконом, расположенная в cпoкoйнoй чаcти курoртнoгo Пионеpcкoгo. Возможна перепланировка. Без ремонта - сделайте дизайн-проект под современный апарт-отель.

-Красивая, надежная входная дверь (не требующая замены),тепло сберегающие окна, автономное отопление.
-Современные бесшумные лифты, видеонаблюдение в подъезде и по всему периметру дома. Закрытая парковка, шлагбаум, огороженная территория. -Спортивная, детская площадка.
-С торца дома находится кофейня, пиццерия. В шаговой доступности магазины, кафе, детский сад и автобусная остановка. До Калининграда 30 км.

Почему это выгодная инвестиция?
Высокий спрос на аренду туристы летом, долгосрочные арендаторы зимой!
Минимальная цена за квадрат ниже рынка, быстрая окупаемость.
Потенциал роста стоимости Пионерский развивается, спрос на жилье растет.
Можно оформить в ипотеку и сдавать в аренду.
Полная цена в договоре.

Варианты заработка:
Короткие аренды летом цена достигает 7000-20000 руб./сутки!
Долгосрочная аренда от 80 000 руб./мес в межсезонье.
Перепродажа после ремонта можно заработать +30-50% за 1-2 года.

Локация идеальна для туристов:
3 минуты до пляжа море в шаговой доступности!
Кафе, магазины, супермаркеты всё рядом.
Транспортная доступность легко добраться до Калининграда.
Тихий зеленый район но жизнь кипит в сезон.

Это не просто квартира это готовый бизнес у моря!