Продаю 1-комнатную квартиру, 47.75 м²

Продается просторная и уютная 1-комнатная квартира от собственника с автономным отоплением. Особое преимущество заключается в большой площади квартиры, можно организовать гостиную зону рядом со спальней.

Адрес: ул. Балашовская, д. 4, кв. 155

Преимущества:
- очень светлая и действительно просторная 1-комнт. квартира (48м2), окна выходят на солнечную сторону на улицу
- шикарный вид из лоджии, видно буквально всю городскую панораму, красивая малоэтажная застройка и зеленый ландшафт
- очень просторная зона спальни (21м2), возможно сделать стеклянную перегородку со шторкой и организовать гостиную зону!
- большой гардероб и прихожая, много места для хранения
- качественная и правильная планировка с минимальной зоной коридора и акцентом на увеличении жилой площади

Основные характеристики:
-Общая площадь: 47,75 м2 (с лоджией 48,47 м2)
- Этаж: 8 этаж (последний)
- Высота потолков: 2,7 м.
- Кухня: 12,7 м2 (с выходом на лоджию)
- Спальня: 21,43 м2 (с возможность размещения гостиной зоны)
- Санузел: 3,1 м2
- Гардеробная: 3,42 м2
- Коридор: 7 м2

Ремонт и оснащение:
- Техника: стиральная машина, вытяжка, плита (без духового шкафа), два телевизора, холодильник (техника остается)
- Ремонт светлый с приятными пастельными оттенками, планировка просторная, много места для хранения

Описание дома/двора:
- 2008 года постройки, кирпичный, 8 этажей
-большой и солнечный двор, с несколькими детскими площадками и зеленой зоной, множество деревьев
- современный лифт, ухоженный и чистый подъезд
- наличие парковочных мест во дворе
-на первых этажах в доме есть кофейни, секции для детей, доп. услуги и магазинчики

Расположение/ инфраструктура:
- в тихом районе, среди малоэтажной индивидуальной застройки.
- остановка общественного транспорта в 5-7 минутах пешей доступности (до центра 15 минут на общественном транспорте).
- удобное расположение рядом с дорожной развязкой: выезд на Московский проспект на побережье, а также к центру города по прямой дороге.
- район с развитой инфраструктурой: рядом находятся институт, гимназия, детские сады, школы, супермаркет Spar, поликлиника, частные медицинскими организации, кафе, спортивный комплекс Альбатрос, ТЦ Гиант с новым современным кинотеатром Люмен.

Буду очень рада показать эту замечательную квартиру, жду вашего звонка, отвечу на все интересующие вопросы!