Продажа 1-комнатной квартиры, 52.4 м², Калининград, ул. молодой гвардии, 34к3

Пpедлагaю купить 1-ую квapтиpу, площадью 52,4м2 ( евро двуxкомнaтную с тepрacой ) в нoвом ЖK «Aдpec Счастья» для комфoртнoго пpoживaния в г Kалинингpадe .
Жилoй кoмплекc Aдрec Cчаcтья - это пepвый жилoй комплекc ЭKO квартaла «Pусская Eвpопа».

Кoмплекc нaхoдитcя в Ленингpaдском paйoне гоpода , построен и сдан в эксплуатацию в сентябре 2023 года .

В доме Автономное отопление . Крышная котельная ( все газовые котлы вынесены в тех. помещение на крышу дома ) Класс энергоэффективности дома : В.

Газа в квартире нет. В квартирах проведено электричество , подводка под электроплиты и высокоскоростной интернет . Электричество в ЖК Адрес Счастья на 1 рубль дешевле .

Квартира расположена на 2-ом этаже, имеет южную часть света , что позволяет насладиться солнцем в солнечные дни и красивым видом на архитектуру домов в комплексе .

В данной квартире очень функциональная планировка и отличные параметры :

Просторная кухня- гостиная , площадью 21,8 м2 Площадь позволяет разделить на зону приготовления и зону отдыха или место для принятия гостей . Есть возможность разделить на кухонную зону и зону для отдыха или принятия гостей .
Уютная мастер - спальня , площадью 14,5 м2 и ванная комната площадью 4,4 м2 , с выходом на открытую лоджию ( террасу ) создает уютное место для отдыха . Полы на лоджии выложены кафельной плиткой ..

Открытая лоджия предоставляет возможность наслаждаться свежим воздухом и красивыми видами на двор и уникальную архитектуру комплекса . Вид с террасы на южную сторону света , что позволяет наслаждаться солнцем в течении дня .

- Просторная прихожая, площадью 6, 2 м2 с гостевым сан узлом .

Тут же установлен свой тепловой пункт , гребёнка по отоплению и кнопка мастер ключ .

Вас приятно удивит высота потолков в квартире - 3 м и наличие двух сан. узлов : гостевой сан узел, где можно расположить стиральную машину и приватный санузел находится в спальне .

Характеристики квартиры :

Отделка квартиры качественный серый ключ от застройщика .

сделана стяжка полов . Выложены тёплые полы в прихожей, гостевом сан узле, в ванной комнате и кухне - гостиной

улучшенная шумоизоляция . Система плавающий пол. Вы не услышите своих соседей ни снизу , ни с боку

на окнах установлены качественные шум поглощающие стеклопакеты.

установлена в квартиру качественная входная сейфовая дверь .

принудительная система вентиляции , подогрева , охлаждения и увлажнения воздуха ( устанавливается дополнительно рекуператор )

Подключена система умный дом и установлен мастер ключ.

В квартире проведена вся электропроводка , разводка сделана под все электроприборы, телевизоры , интернет , систему рекуперации воздуха , кондиционера. Под кондиционер электрика выведена на лоджию .
В подъезде , где расположена эта квартира находится общественная эксплуатируемая кровля крыши для жителей этого подъезда .( фотографии прикладываются )
Подключена система умный дом и установлен мастер ключ.

В доме подземный и гостевой паркинг . - бесшумный скоростной грузовой и пассажирский панорамный лифты ( спуск лифта вниз в подземный паркинг ).
ЖК Адрес Счастья является современным жилым комплексом с европейской архитектурой и предлагает своим жителям современную инфраструктуру, включающую в себя : магазины, кафе, рестораны , фитнес-центры, детские развивающие центры , зоны коворкинг , салоны СПА , салоны красоты , зоны коворкинг , закрытая территория двора, двор без машин , детские площадки, спортивные площадки, профессиональный открытый качественный теннисный корд ,футбольное поле ( утопленное на 4 м вниз от уровня площадки .

Дети могут спокойно и безопасно передвигаться . На территории Русской Европы заработал муниципальный детский сад на 350 мест детей .Строится общеобразовательная детская школа на 1150 мет детей и уже совсем скоро открытие детской муниципальной поликлиники в доме ЖК Адрес Счастья .

Обременений на квартиру нет . Купить можно в ипотеку .

Если вы ищите квартиру для жизни в Калининграде , рекомендую купить квартиру именно в ЖК Адрес
Счастья.

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 52.4 кв.м., расположенную по адресу Калининградская область, Калининград, ул. молодой гвардии, 34к3, цена 8 600 000 руб.