Продаю 2-комнатную квартиру, 43 м², Калининград, улица М.Расковой

Продажа квартиры с гаражом (входит в цену квартиры) альтернативная- возможна только с одновременной покупкой другой квартиры или дома. Буду общаться только с собственниками.
Посредников прошу не беспокоить.
Цена квартиры на момент продажи из за роста цен будет больше заявленной.
Устроит дом 40-100м.кв. в области или в РФ, что предпочтительнее (полдома не подойдет). у рыбных реки, озера, моря, желательно на первой линии от воды и земельным участком не менее 5 соток.
Устроит и квартира, аналогичная моей с автономным ГАЗОВЫМ отоплением в областном центре.
Варианты типа квартиру на автомобиль или квартиру на полдома или с моей доплатой не рассматриваю.
В доме должны быть: свет, вода, туалет. Он должен быть пригодным к проживанию без капитального ремонта, т.е прочным. Отопление любое, кроме печки. Канализация возможна с септиком. Телефон или интернет, или возможность подключения интернета - обязательна. Подьезд к дому круглогодичный. Большой земельный участок, выход на воду с участка, лодка или катер, рыболовные снасти, баня и другие помещения, газ природный, лес рядом, ЖД станция рядом, - это все ваши плюсы, которые будут учтены при торге.,
Квартира моя (кадастровый номер 39:15:111023:26, номер земельного участка 39:15:111023:11) в единоличной собственности с 1996 г. Расположена в историческом центре города в 150 м. от Центрального парка (бывший парк им.Калинина) Транспорт, магазины, детские сады , музыкальные школы, поликлиники, больницы - все в шаговой доступности. Придомовая территория огорожена ( на фото еще ограждения нет) , домофон. В доме интернет Тис-Диалог (оптика). В квартирах дома (15 квартир, один подьезд) автономное газовое отопление (каждый имеет свой газовый котелок). В квартире счетчики на газ, воду. 3 окна выходят на главный фасад - на ул. М. Расковой и одно окно - во двор придомовой территории с южной стороны.
Квартире нужен ремонт: Замена окон на пластиковые, замена котелка газового на двухконтурный, дверей межкомнатных.
Место тихое. Придомовая территория большая = 2421 м2. На ней расположены гаражи на каждую квартиру. Мой гараж из кирпича постройки 2002 г.
Дома или домики садовых обществ, проблемных с точки зрения проживания, законности прописки, не предлагать. Повторюсь: Доплаты с моей стороны нет. Доплату грузовиками или другим транспортом или еще чем либо не предлагать.
Высылайте фотографии, видео своего жилья на sun77set, которая gmail. Прилагайте адрес ( чтобы можно было посмотреть расположение жилья в интернете),описание, кадастровый номер. Осмотр моей квартиры возможен, если Вы собственник жилья, которое подходит под описанные мной требования. Мобильный с собой не ношу постоянно. На sms не отвечаю. Общаться письменно через сайт. или почту.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 43 кв.м., расположенную по адресу Калининградская область, Калининград, ул. марины расковой, 7, цена 2 300 000 руб.