Продаем 2-комнатную квартиру, 45.6 м²

Продается 2-комнатная квартира в историческом центре Калининграда — идеально для жизни или инвестиций!
Расположение мечты:
Квартира находится в шикарном историческом районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности:
Площадь Василевского
Аптеки, магазины, садики, школы, спортзалы
Главный корпус БФУ им. И. Канта
2 остановки до «Рыбной деревни»
5 минут пешком до Верхнего и Нижнего озёр
Два форта рядом:
— Форт 1 (музей янтаря)
— Форт 2 на Литовском валу — активно реставрируется, к 2027 году откроется парк!
После завершения реставрации — ожидается рост цен на недвижимость в районе.
Площади:
Общая — 45,6 м?
Жилая — 31,2 м?
— Гостиная — 17,1 м?
— Спальня — 14,1 м?
— Кухня — 5,5 м?
— Санузел — 2,9 м?
— Коридор — 4,5 / 1,5 м? (Г-образный)
Почему вам понравится эта квартира?
Умная планировка — комнаты смежные, но это преимущество!
Просторная гостиная-столовая идеальна для приёма гостей и семейных вечеров.
При желании — легко сделать перепланировку на две изолированные комнаты (согласование возможно).
Современный ремонт и комфорт:
— Новая электропроводка
— Новый кондиционер
— Высокоскоростной интернет 800 Мбит/с
— Новые счётчики на горячую и холодную воду
— Газ + центральное отопление
— Окна НЕ выходят во двор — тишина и спокойствие для ценителей уюта
— Соседи — тихие и адекватные
Мебель и техника — всё остаётся вам (всё новое, на гарантии!):
— Кухонный гарнитур + обеденный стол
— Холодильник
— Стиральная машина
— Кондиционер
Вариант «заходи и живи» — идеально для аренды или быстрого заселения!
Цена:
— С мебелью и техникой — как в объявлении
— Без мебели — уточняйте
Юридическая чистота:
— Прямая продажа от собственника
— Никто не прописан
— Без залогов и обременений
— Расчёт — только наличными (по договорённости возможны варианты)
— Быстрый выход на сделку — без проволочек!
Показ в любое удобное для вас время — звоните!

Инвестируйте с умом — в районе с будущим!
С ростом туристической и культурной привлекательности (форты, парки, университет), квартира станет ещё выгоднее — как для жизни, так и для сдачи в аренду.




Код пользователя: 180325
Номер в базе: 9797912