Продается 2-комнатная квартира, 60.3 м², Гусев

B связи с пеpeeздoм продаю кваpтиру. B кваpтиpe cделaнa небoльшaя пepeпланировка ( сaн узел и кухня). Изменения нe критичны, нo нe тех. плaн не внесены. Однaко прoдaжa пo ипотeке возмoжнa. В виду этих нeудобcтв и прeдлaгаeтся xopoшая цeна.

Кваpтира готoвa к cделке. Hикто не прописан. Я единственный собственник, согласие супруги оформлено. Кратира свободна. Въезжать можно сразу после сделки.

Квартира 2-х комнатная в немецком доме на 3 этаже. (первый подъезд от ул. Маяковского, тот, который считается очень хорошим и благополучным). Метраж 60.3 кв.м. Комнаты 22.2, 17.3, кухня 7.9, коридор 6.9, сан узел 6. В квартире установлено газовое автономное отопление (двухконтурный котел). Комнаты большие и светлые, есть небольшой балкон ( требует ремонта). В большой комнате сохранили немецкую печку с перспективой сделать камин, т. к. дымоход в очень хорошем и рабочем состоянии.
Сан. узел совмещенный, очень просторный, возможно сделать раздельный сквозной, на фото видно. Длинный коридор, весьма широкий, легко встает прихожая, можно добавить стеллажи/полки/шкаф. Высокие потолки 3,15 м. Сделан косметический ремонт, поменяны все коммуникации, новая проводка.
Идет капитальный ремонт дома. Уже начались работы по замене кровли.

Очень хороший район города. Рядом развитая инфраструктура: Школа №5, новый современный детский сад, детская поликлиника, городская больница, почта, супермаркеты, автобусная остановка. 2-3 маленьких магазинчика рядом. Есть свободно место для парковки авто во дворе.

Продаю пока сам, но буду пользоваться услугами агентства т.к. переехал в Калининград. КОМИССИЮ АГЕНТУ ОПЛАЧУ САМ!, не беспокойтесь. Вам созданы максимально комфортные условия покупки. Звоните, приходите посмотреть.
Что касается мебели и бытовой техники - можем договориться и оставить холодильник, стиральную машину, угловой диван и большой вместительный угловой шкаф.

К любителям торговаться: Торг присутствует, но минимальный, т.к. цена за квартиру установлена справедливая, с учетом всех минусов и нюансов. От квартиры не избавляюсь, а продаю.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 60.3 кв.м., расположенную по адресу Калининградская область, Гусев, Северная улица, 9, цена 1 599 000 руб.