Продается 2-комнатная квартира, 64 м²

Код объекта: 1613443.
Пpодaeтcя уютная 2-уx кoмнaтная кваpтирa в экoлoгичecки чистoм рaйoне Гуpьeвcкa в ЖК кoмфopт клacса River Pаrk нa бeрeгу peки!Идeальный вариант для кoмфортной жизни!

Основные пaраметры:
—Общая площадь: 63,5 м?.
—Этаж: 5 из 5 (есть технический этаж).
—Один собственник / никто не прописан.

Планировка и ремонт:
—Гостиная: 16.4 м? просторная, светлая, с панорамным остеклением (французский балкон).
—Спальня: 15.8 м? уютная и функциональная, так же с панорамным остеклением.
—Кухня: 11.6 м? современный гарнитур, вся необходимая техника (посудомойка, газовая плита, духовка, вытяжка, холодильник, автономный газовый котел).
—Балкон: 4,1 м? большой и функциональный, практически еще одна комната!
—Санузел: раздельный, отделан крупноформатным керамогранитом, потолки с теневым профилем и подсветкой, установлена современная инсталляция и большая ванная, подключена стиральная машина.

Особенности квартиры:
—АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ
—Теплые полы (2 контура)
—Качественный дизайнерский ремонт в светлых тонах (сделан в этом месяце): заменена вся проводка, сделана бетонная стяжка пола с шумоизоляцией, новые радиаторы, выровнены и шумоизолированы все стены и потолки!
—Изолированные комнаты, окна на 2 стороны тишина, уют и пение птиц.
—В квартире есть все для комфортной жизни!

Район:
—10 мин пешком до центра Гурьевска
—Инфраструктура: всё под рукой! 3 школы (напротив дома строится новая гимназия - сдача 2026 год), 3 детских сада, поликлиника, фитнес-клубы!
—Магазины и торговые центры: гипермаркеты «Спар и Пятерочка», пункты выдачи Оzоn и Wildbеrriеs прямо в ЖК.
—Парк Света: в 10 минутах ходьбы живописное место для прогулок возле реки.
—Транспортная доступность: остановки общественного транспорта рядом, до цента Калининграда всего 30 мин, в 5 мин езды Приморское кольцо (удобно добираться до Зеленоградска и Светлогорска, а также на живописный восток области).
—Дорога к морю: всего 25 минут на машине до побережья Балтийского моря.
—Рядом с домом замок и кирха «Нойхаузен»

—Вся новая мебель и техника остается.
—Удобная планировка.
—Панорамное остекление всей квартиры.
—Готовая к проживанию.
—Прекрасный район с развитой инфраструктурой.
—Идеальное место для семьи с детьми или тех, кто ценит комфорт и уют.
—Быстрый выход на сделку
—Один взрослый собственник

Не упустите возможность приобрести эту квартиру по выгодной цене! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Приглашаем вас на просмотр квартиры, чтобы лично оценить все ее преимущества.

Дарим 300 000 рублей на путешествие!
Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством «Авеню Риэлт Владис» и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!
Направление путевки Вы можете определить самостоятельно.
Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.

Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах «Авеню Риэлт Владис».