Продается 2-комнатная квартира, 65.2 м², Калининград, Спортивная улица, 62

КВАРТИРА В СЕРОМ КЛЮЧЕ С ГОТОВЫМ ДИЗАЙН-ПРОЕКТОМ, СОБСТВЕННЫМ ПАЛИСАДНИКОМ И ПОДЗЕМНЫМ ПАРКОВОЧНЫМ МЕСТОМ.

Продаётся квартира на улице Спортивной, в экологически чистом районе, в шаговой доступности от лесопарковой зоны, в тихом уютном месте в окружении парковых зон и малоэтажной застройки исторического центра Амалиенау. Дом комфорт класса, 2018 года постройки, застройщик «Калиниграднефтестрой». Дом имеет очень уютную и красивую прилегающую территорию, с одной стороны зелёная зона, с широким палисадником, с другой практически закрытый двор с гостевыми парковками и большой детской площадкой. Дом находиться
Развитая инфраструктура: озеро Поплавок с прогулочными зонами, рядом школа ШИЛИ, Первая Гимназия, частные д/с, Перинатальный центр, Храм Кирилла и Мефодия,

Имеется согласованный в БТИ проект перепланировки, который позволяет расширить жилую площадь и сделать квартиру более удобной и просторной. После перепланировки квартира практически превратится ИЗ ДВУХКОМНАТНОЙ В ТРЁХКОМНАТНУЮ с просторной
кухней-столовой и открытым современным пространством. Так же имеется дизайн проект квартиры, который позволить иметь представление каким может быть пространство после ремонта.

После перепланировки квартира будет иметь следующий метраж:
Прихожая - 4 м2
Гостиная - 10,4 м2
Кухня-столовая - 16,2 м2
Спальня - 13 м2
Мастер спальня - 12 м2
Лоджия мастер спальни - 4, 1 м2
Совмещённый санузел - 4 м2
Туалет - 1,6 м2
Высота потолков 2,8м.

Квартира находится на первом этаже и в данном случае это имеет преимущество, так как есть возможность использовать прилегающий, достаточно большой палисадник по своему усмотрению.

В собственности имеется парковочное место в подземном гараже. Цена оговаривается отдельно!

В квартире установлен двухконтурный газовый котел для подачи отопления и горячей воды, что позволит сильно экономить на коммунальных платежах в зимний период. Это так же очень удобно, Вы сами включаете или отключаете отопление, когда это необходимо, независимо от управляющих организаций.

1 собственник. Нет обременений.

Дизайн проект в подарок. При необходимости и при Вашем желании, поможем с его реализацией, а так же откорректируем его под Ваши потребности.
Для проекта закуплены все двери скрытого монтажа, входная дверь, напольное покрытие - ПВХ-плитка под тёмное дерево согласно проекта, акриловая ванна, подвесной унитаз со скрытой системой смыва. (не входит в стоимость квартиры).
Всё было куплено для реализации данного проекта, но планы изменились, рождение ребёнка потребовало расширения площади квартиры. Один взрослый собственник. Перепланировка согласована. Без обременений.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 65.2 кв.м., расположенную по адресу Калининградская область, Калининград, Спортивная улица, 62, цена 9 100 000 руб.