Продаем 2-комнатную квартиру от застройщика, 91.1 м², Калининград

Кoмплeкc cдан, cейчас в реaлизации пoследние лoты.

Пpocторнaя двуxкoмнaтнaя квартира c ярким и удaчным планиpoвoчным pешeнием. Двa caнузла (2,5 и 5,3 кв.м.), две oгрoмныx спальни (17 и 17,3 кв.м.) и гостинaя-cтoловaя площaдью бoльшe 30 кв.м. Проcтоpнaя лоджия нa 7,2 кв.м., c которoй можно pыбaчить и наблюдать за cвоей яхтой, припapковaнной неподалеку. Отдельная гардеробная и шикарная парадная.

Квартира идеально подойдет для постоянного проживания, а также для сдачи в аренду. Недвижимость в ЖК «Рыбная Деревня» всегда очень востребована туристами в любое время года.

КОНЦЕПЦИЯ

ЖК «Рыбная Деревня» от застройщика «К8» - это знаковый жилой комплекс с яркой узнаваемой самобытной архитектурой и повышенным уровнем комфорта. Проект этого комплекса первый среди всех проектов Калининграда в современной истории победил в престижной архитектурной премии. Расположение – в самом сердце Калининграда, на берегу реки. Важнейшая точка притяжения жителей и гостей региона, достопримечательности, десятки кафе и ресторанов с самыми высокими рейтингами.

Этот жилой комплекс – всегда в центре внимания! Настоящие калининградские Патрики! В пешей доступности – всё: Кафедральный Собор и остров Канта, десятки музеев, лучшие учебные заведения. На данный момент «Рыбная Деревня» - это очевидный выбор для покупателей, которые ценят расположение, комфортные планировки, окружающую инфраструктуру. Вы можете рыбачить прямо с балкона и припарковать свою яхту у входа в подъезд – такие возможности есть только у жильцов «Рыбной Деревни»!

Этот богемный жилой комплекс подойдет для тех, кто предпочитает всегда быть в центре событий и ценит ликвидную инвестиционно-привлекательную недвижимость (благодаря расположению и окружению). «Рыбная Деревня» - одинакова прекрасна для размеренной жизни семей с детьми (закрытый двор, вид на реку, близость к лучшим учебным заведениям). Узнаваемая и выделяющаяся архитектура – жилой комплекс «Рыбная Деревня» уже является визитной карточкой Калининграда.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Адрес комплекса – ул. Октябрьская, 12

Река – у подъезда! Расположение ЖК «Рыбная Деревня» уникально: в непосредственной близости (в шаговой доступности, не дольше 10 минут) расположены остров Канта, Кафедральный Собор, филиалы Большого театра и Третьяковской галереи, музей изобразительного искусства и музей мирового океана, а также 100-летний исторический Южный парк (на территории которого находится ФОК с 50-метровым бассейном, сам парк является объектом культурного наследия). Также в непосредственной близости – Ростех Арена, областная филармония, а также музей «Фридландские ворота» и множество достопримечательностей. И всё это в шаговой доступности!

ЖК «Рыбная Деревня» расположен на острове Октябрьский – единственная в России легальная офшорная зона и место регистрации международных компаний.

Также в непосредственной близости расположены объекты социальной инфраструктуры: большие супермаркеты и торговые центры, школа-гимназия-лицей, детские сады, аптеки, центральная больница, остановки общественного транспорта (автобусы, маршрутки и трамваи – с доступом в любую часть города). Быстрый доступ к морю: на «ласточке» с Южного ж/д вокзала или на авто (30-40 минут).

АРХИТЕКТУРА И ПЛАНИРОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯ

«Рыбная Деревня» - яркая и узнаваемая. Настоящая визитная карточка всего города. Лучший проект в современной истории Калининграда в престижной архитектурной премии «ПРОЕКТЫ РОССИИ».

Это тот случай, когда история возвращается в современную жизнь. ЖК Рыбная деревня является главной точкой притяжения для гостей и жителей Калининграда. Этот проект, безусловно, носит имиджевый характер для всего города, ведь на наших глазах появилась новая знаковая достопримечательность.

Каждый покупатель среди множества уникальных планировок найдёт для себя что-то особенное: отличное панорамное естественное освещение, просторные кухни-столовые, мастер-спальни, эксклюзивные лоты на мансарде, французские балконы, а также квартиры с несколькими гардеробными.

БЛАГОУСТРОЙСТВО

+ мягкая архитектурно-художественная подсветка всего комплекса и прилегающей территории

+ благоустройство набережной и внутренних дворов, просторное креативное пространство с фотозонами и арт-объектами, игровой площадкой для занятий спортом, воркаут-зоны и травмобезопасное покрытие

+ скульптуры и малые архитектурные формы

+ собственная управляющая компания

+ повышенный уровень безопасности жильцов, видеонаблюдение на придомовой территории, в холлах и лифтах.

ДОМ БИЗНЕС-КЛАССА

+ архитектор проекта: Вячеслав Генне

+ сверхнадежность фундамента, длина свай составляет от 30 до 34 метров (подобное инженерное решение было реализовано в регионе впервые)

+ закрытый двор без машин

+ подземный паркинг

+ яркий и узнаваемый архитектурный стиль

+ жилой комплекс «Рыбная Деревня» состоит из двух домов с индивидуальными планировочными решениями

+ мягкая архитектурно-художественная подсветка всего комплекса, набережной и прилегающей территории

+ монолитно-каркасная конструкция дома с заполнением керамическим блоком, утеплитель, комбинированные фасады, повышенная шумоизоляция, высокий класс энергосбережения.

ПОДЪЕЗД БИЗНЕС-КЛАССА

+ небольшое количество квартир на этаже

+ привлекательные входные группы

+ дизайнерский ремонт парадных и холлов

+ просторные места общего пользования

+ современные быстрые и бесшумные лифты

+ усилитель сигнала сотовой связи в лифте и в подземном паркинге

+ вход в подъезд на уровне земли / безбарьерная среда: удобно для мам с колясками, пожилых и велосипедистов.

КВАРТИРА БИЗНЕС-КЛАССА

+ улучшенная предчистовая отделка (выполнены все «грязные» работы, произведена разводка электричества, отопления и водоснабжения, выровнены стены и пол). Есть лоты с готовым ремонтом (спрашивайте у менеджеров!)

+ высота потолков от 2,7 м и выше

+ многокамерные энергосберегающие стеклопакеты, алюминиевый профиль в лоджиях и балконных блоках

+ надежная металлическая дверь, не требующая замены

+ функциональные и эргономичные планировки, которые созданы для разных сценариев комфортной жизни

+ профессиональные инженерные решения (вода, отопление, электрика)

+ установлено большое количество розеток и выключателей

+ профессиональная гидроизоляция в «мокрых» зонах

+ увеличенный слой шумоизоляции в полах и перегородках.

СПОРТ БИЗНЕС-КЛАССА

Всего в 5-10 минутах от ЖК «Рыбная Деревня» располагается Ростех Арена, а также Центр спорта (олимпийский бассейн, тренажерный зал) и стадион «Локомотив» – в историческом Южном парке.

ПОКУПКА БИЗНЕС-КЛАССА

Для покупателей квартир в ЖК «Рыбная Деревня» действуют все ипотечные программы (it, семейная, военная) и материнский капитал в качестве первого взноса. Допускается рассрочка без переплаты или первого взноса, а также скидка при оплате без использования ипотеки. Помощь с оформлением сделки от ипотечного брокера и юристов застройщика. Эскроу-счета и гарантия безопасности всех сделок. Прямая продажа от застройщика.

ЦЕНА УКАЗАНА УЖЕ СО СКИДКОЙ. Скидка до 5% - при покупке в 100% оплату за собственные средства (или ипотека без субсидирования), а также при «короткой» рассрочке платежа (до 3 месяцев).

Квартиру можно приобрести с использованием ипотеки, рассрочки от застройщика или 100% оплатой за счёт собственных средств. Звоните, с радостью проведем показ квартиры в удобное для Вас время!

Предложение ограничено. Срок действия акции - до 30.11.24 или до отмены Продавцом.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 91.1 кв.м. в ЖК «Рыбная Деревня» , расположенную по адресу Калининградская область, Калининград, цена 27 560 948 руб.