Продажа 3-комнатной квартиры, 86.9 м², Калининград, улица Пушкина

Продается уникальная квартира, состоящая из 3 комнат на 2 этаже немецкого дома по улице Пушкина (Вилла Либек). Комнаты расположены так, что войдя в квартиру, пройдя все комнаты (по кругу) можно очутиться в начале просмотра объекта. Общая площадь составляет 86,9 кв. м, жилая 61.8 кв. м, кухня 9,8 кв. м. Квартира требует реставрации и приобретения нового облика, как историко - архитектурный памятник. Возможен выкуп всего этажа.
Вилла Либек на бывшей Гетештрассе построена в 1906 году по проекту архитектора Вормса. Заказчик — известный кенигсбергский коммерсант. Сейчас это одно из самых прекрасных зданий Амалиенау. Вилла построена в стиле романтизма, который активно распространился в Европе в конце XIX века, а в восточных областях он сохранял свою популярность и в эпоху модерна.
Основной декор — геометрические узоры из более темного кирпича, а также резное деревянное украшение верхней части фронтона. В щипце главного фасада указан год окончания строительства. Планировка виллы полностью соответствует архитектурным правилам Амалиенау — два этажа, расположение парадного входа в боковом фасаде, огромное окно.
Помимо естественного освещения, предусматривалось и электрическое — в парадной и на лестнице до сих пор сохранились лепные плафоны в стиле модерн. Во внешнем облике виллы трудно выделить что-то особенное, она типична для своего времени. Но за прекрасно сохранившейся резной входной дверью скрывается истинное чудо: парадная полностью облицована кафелем Villeroy & Boch. Пол покрыт невероятной красоты метлахской плиткой этого же производителя.
Внутренняя дверь и деревянная арка ведут на лестничную клетку. Ее декор кажется скромнее: широкая лестница, ковка с флоральными мотивами, резные перила на противоположной стене, крепления которых выполнены в виде главного узора стиля модерн — удара бича. Огромные окна сохранили уникальную систему, которая удерживала их открытыми и не позволяла захлопнуться и разбиться от резкого порыва ветра.
По словам жительницы этого дома, в гостях у которой мне довелось побывать, окна лестничной клетки некогда украшали огромные витражи. В жилых комнатах виллы от былого величия осталось совсем немного, и самое прекрасное из этого — огромных размеров резные деревянные двери, которые были заботливо отреставрированы новыми владельцами.
Дверную коробку украшают изображения роз, а венчает ее искусно вырезанная корзинка с цветами. Створки же украшает декор в стиле модерн. По рассказам хозяйки квартиры, гостиная некогда была отделана деревянными панелями в виде ромбовидной сетки, которые переходили в подоконники и скрывали батареи. Вилла совершенно не пострадала во время Второй мировой войны и по сей день заботливо оберегается жильцами.
Наша компания для вас осуществляет полное юридическое сопровождение, индивидуальный подход к каждому клиенту для оформления ипотечного кредитования. А так же вы получаете в подарок сертификаты на сумму до 150 000 рублей на ремонт и отделку вашей квартиры от партнеров компании АВАНТАЖ!, Калининград г, Центральный, улица Пушкина 8, 3 комн., общ. пл. 86.9 кв.м., жил.пл. 61.8 кв.м., комнаты 32/14/15.8, кухня 9.8 кв.м., 2/2 этаж, окна двор, санузел совмещенный, нет, без отделки

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 86.9 кв.м., расположенную по адресу Калининград, улица Пушкина, 8, цена 6 000 000 руб.