Продается 4-комнатная квартира, 112.2 м², Ветряк, 1

Отреставрированный немецкий дом .Двухэтажный(2- мансарда ).
СРОЧНО ! Продается половина 1/2 дома ( статус -две квартиры от одного собственника ).Квартиры и территория отгорожена и изолированные от третьей квартиры .Обе квартиры также изолированы и имеют отдельные входы .
В доме уютная трехкомнатная квартира с комнатой на мансарде ,вторая квартира двухкомнатная .Дом находится в живописном поселке Ветряк, Нестеровского муниципального округа, Калининградской области. Общая площадь одной квартиры составляет 68 кв. м, жилая площадь — 56,1 кВ. м. Две комнаты находятся на первом этаже,третья комната на втором этаже (мансарда ) .Другая квартира общей площадью 44,4 кВ.м ,жилая 33.2 кВ.м.на первом этаже .
Общая площадь двух квартир 112,4 кВ.м .
Трехквартирный дом имеет площадь 200 кВ.м (третья квартира другого собственника).
Немецкий двухэтажный дом,построен до 1945 года.Высота потолков — 2.4 метра, что создает атмосферу уюта и комфорта.

В квартире сделан качественный евроремонт: стильный интерьер, современная мебель и техника. Кухня площадью 6.7 кв. м и кухня второй квартиры 7,3 кВ.м оборудованы всем необходимым для комфортного приготовления пищи. Окна выходят во двор, собственная территория ,ограждения металлопрофильным забором . в квартире тихо и спокойно. Душевая комната и туалет раздельны ,что удобно и функционально.В другой квартире совмещенная ванная комната (10 ,2 кВ.м).Жилая комната 23.0 кВ.м )

Дом находится в хорошем состоянии, необходима коррекция крыши (в 2016 году проводился частичный ремонт ,заплатки .новая обрешетка ,ветровые балки и перекладывалась немецкая черепица ,ремонт дымовых труб.Нет водостоков .Крыша не протекает .
Вокруг территории дома система дренажных колодцев .Территория и подвалы сухие .
Важно отметить, что дом окружен зелеными насаждениями, липовая аллея на протяжении 950 метров от дома с хорошей насыпной дорогой мимо озера для ловли рыбы .Создает атмосферу сказочного леса вокруг .Зона внутреннего комфорта для ценителей экологии и отдаленности от города и соседей .
Рядом с домом есть все необходимое для комфортной жизни: детские сады, школы, магазины в близлежащих посёлках.Район ,где развивается экологический туризм ,много красивых озер ледникового периода и достопримечательностей прошлого века .Виштынецкое уникальное ,одно из чистых озер ,находится от дома в 16 км .Красный лес в 5 км от дома .

Квартира продается без посредников, прямая продажа от собственника. Возможна покупка в ипотеку.Все документы готовы к сделке, без обременений.

Приглашаем вас на просмотр двух замечательных квартир,в (1/2 немецкого дуплекса ).Цена за обе квартиры 3500000,общие коммуникации позволят продать одному собственнику.Звоните и записывайтесь на удобное для вас время. Не упустите возможность стать владельцем этого уютного жилья в экологически чистом район

Продам 4-комнатную квартиру с евроремонтом общей площадью 112.2 кв.м., расположенную по адресу Калининградская область, Нестеровский район, поселок Ветряк, цена 3 500 000 руб.