Продается 4-комнатная квартира, 79.9 м², Калининград, улица Огарева, 9

Пpодаетcя пpoсторная 4-комнaтная квaртиpа в историчeском paйoнe Aмалиенау!

Адpес: Цeнтральный район, г. Калининград, ул. Oгapева, 9

Пpекpaсный вид нa зeлень из oкон

О KВАРTИPЕ

— Oбщая плoщадь: 79,9 м?

— Пpoсторнaя кухня – 8,6 м?

— Гoстинaя – 20,5 м? + бoльшой бaлкон 5 м? c кладoвкой

— Спaльня с лoджией – 13,2 м?

— Вторая спальня с

лоджией – 11,4 м?

— Третья спальня – 9,3 м?

— Прихожая – 5,6 м?

— Центральное отопление – зимой тепло и комфортно

— Раздельный санузел

— Косметический ремонт, однако квартира ждет своего нового хозяина, готового привнести в  нее свежий дизайн и комфорт.

— Окна выходят на две стороны – квартира светлая и уютная

— Одна несущая стена внутри квартиры, есть возможность перепланировки под ваши потребности

— Массивные наружные стены – отличная тепло- и звукоизоляция, летом прохладно, зимой тепло, что делает проживание более спокойным и уединенным

Итого: просторная квартира с большим потенциалом для создания идеального пространства!

Важно: В квартире проживает человек, нуждающийся в особом уходе, поэтому возможны нюансы, обсуждаемые при просмотре.

В объявлении представлены примеры планировки и стиля, чтобы вдохновить вас на реализацию ваших идей. Отличная возможность для тех, кто хочет создать интерьер своей мечты!

ОСОБЕННОСТИ ДОМА

· Дом 1987 года постройки (кирпичный, проведены капитальные работы: ремонт крыши, фасада, подъезда, входной группы, электрики)

— В подъезде проживают исключительно собственники – спокойные и доброжелательные соседи

— К квартире прилагаются два подвальных помещения, одно из которых – самое

просторное в доме, обеспечивающее удобное хранение

—  над квартирой высокий технический этаж

О ЛОКАЦИИ – АМАЛИЕНАУ

— Один из самых престижных и зеленых районов Калининграда

— Уютные тихие улочки, окруженные исторической архитектурой

— У дома сложившаяся инфраструктура, в пешей доступности расположены:

— Магазины, в том числе Sраr (300 м)

— Поликлиники и больницы: Поликлиника №2,  Детское поликлиническое отделение №2 и Детская областная больница (200 м)

— Кафе и рестораны: в том числе, Вилла Тоскана  200 м), Рushkin кофейня-кондитерская (300 м)

— Детские сады: №14 (200 м), №27 (300 м)

— Салоны красоты: tаmаrа_nаil (300 м),  Gааr&Со барбершоп (400 м)

— Аптеки: Любимая (300 м), Новая аптека (500м)

— Школы: Средняя школа №47 (800 м), Лицей №18 (900 м)

— Транспортная доступность – автобусная остановка в 2 минутах, до центра города 10 минут

По всем вопросам звоните, пишите!

Продам 4-комнатную квартиру общей площадью 79.9 кв.м., расположенную по адресу Калининградская область, Калининград, ул. Огарёва, 9, цена 9 700 000 руб.