Продаем 4-комнатную квартиру, 93 м², Калининград, улица Согласия

Пpодам 4-комнатную кваpтиpу или обменяю на кваpтиру в гoрoде Моcква. Площaдь ~93/77,8/11,2 кв.м. Удoбнaя квapтиpа, на обe сторoны дoма, выcокий I-й этаж. Сделан хоpoший евpopeмoнт и автoрcкая узaконeннaя пeреплaнирoвка c встpоeнным oсвещeниeм с cистeмой экoномии элeктpичеcтвa. Стeклопакеты. Звукотеплоизоляция. Тёплые полы из натурального камня. Имеется встроенная мебель: кухня, гардеробная комната, три шкафа-купе и кабинет-библиотека. Большая, совмещенная ванная комната. Объединенный с залом балкон и спальня с большой застекленной лоджией с автоматическими рол-ставнями. Есть кабельное телевидение, телефон, интернет, видеодомофон и охранная сигнализация. Дополнительно имеется подземный бетонный гараж и сухой подвал под кухней в доме. Хорошие соседи. Подъезд, отдельное ТСЖ со своими счётчиками центрального отопления и горячей, холодной воды, как следствие с оптимальными тарифами ЖКХ.
Полноценная городская обустроенность места с комфортной инфраструктурой района: супермаркет, рынок, спортивный комплекс, одна из лучших городских гимназий, престижный детский сад с бассейном.... всё в шаговой доступности + остановки общественного транспорта.
Предпочтительные особенности:
- отдельная оборудованная гардеробная комната (5-я) и три встроенных шкафа-купе;
- кабинет-библиотека из массива дуба;
- кухня со встроенной техникой и счётчиком газа;
- двух контурный подогрев пола из натурального камня;
- застекленные балкон и лоджия объединённые с комнатой, что увеличивает площадь квартиры на ~10 кв.м от паспортной;
- окна с автоматическими жалюзами;
- система охраны и видео наблюдения из двух домофонов;
- подземный гараж 8,50х3,30х2,55 (по адресу улица Согласия 24, это через дорогу в 100 метрах от дома). По желанию, для приобретения - это приоритетная отдельная опция покупателю;
- в качестве БОНУСА, бесплатно включены в стоимость жилья:
*подвал под кухней габариты дхшхв 1,75х1,50х2,20;
*квартира выставлена для продажи с техникой и мебелью на кухне и ванной, в детской комнате и кабинете-библиотеке, как на фотографиях.
Жильцы из квартиры выписаны. При осмотре объекта недвижимости возможен торг и обсуждение условий оплаты. Продажа без посредников.

Продам 4-комнатную квартиру общей площадью 93 кв.м., расположенную по адресу Калининград, улица Согласия, 13, цена 4 444 444 руб.