Продажа помещения свободного назначения, 66.9 м², Калининград, улица Герцена

Пpoдаeтся помещение свободнoго нaзначeния 64 квaдратныx метpов нa 1 этaжe в cтpоящемся 12 этaжном двухсeкциoнном мнoгоквартирном доме пo улицe Геpцeнa 30-34 . Becь пeрвый этaж коммeрчecкиe помещения.
ВОЗМОЖНA ИПОTEКА CAHKТ-ПЕТЕРБУPГСKОГО ФИЛИAЛA TКБ БАНК ПАО
УСПЕЙТЕ ПРИОБРЕСТИ ПОМЕЩЕНИЯ ПОД КОММЕРЦИЮ! ПОМЕЩЕНИЕ ДЛЯ СОБСТВЕННОГО БИЗНЕСА (ПОД КАФЕ, САЛОН КРАСОТЫ, МАСТЕРСКУЮ, АПТЕКУ, МАГАЗИН, ОФИС!)

ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА ПЛАТЕЖА ДО КОНЦА СТРОИТЕЛЬСТВА.
Сдача дома III квартал 2019 года.
Дом расположен в Ленинградском районе.
Микрорайон с развитой городской инфраструктурой. В шаговой доступности:
• Средняя школа №8;
• Супермаркет «Спар», магазин НИКОЛЬ, продуктовый минирынок ;
• Остановки общественного транспорта: автобусные маршруты №№ 4, 14, 25, 75
• Медицинский центр ЛОРЕКС, АПТЕКА.
• Гостевой дом
• АШМАН ПАРК;
• Общественные бани № 3 и №7, салон красоты МОННА ЛИЗА
• Сбербанк России.
В паре остановок рынок "Сельма" и дворец спорта "Янтарный"
Транспортная доступность – 10 минут до центра города через улицу Генерала Тельмана, Колхозную. Быстрый и свободный выезд на окружную автодорогу.
Дом состоит из двух секций.
Всего в доме 214 квартир , из которых 114 однокомнатных, 95 двухкомнатных и 4 трехкомнатных и 2 четырехкомнатных . В подвальном этаже здания предусмотрена подземная автостоянка на 92 парковочных места . На первом этаже здания будут размещены 19 нежилых офисных помещений (которые также имеются в продаже).
Конструктивная схема здания – 13 этажный монолитный железобетонный каркас.
Наружные стены : газосиликатный блок толщиной 200 мм, утепленный каменной ватой толщиной 100 мм.
Внутренние стены – из газосиликатного блока и полнотелого кирпича
Высота этажей: подземного паркинга 3,8 м., жилых этажей 3 м., первого этажа 3,9 м.
Застекленные лоджии, счетчики вода и газа, двухконтурные газовые котлы в каждой квартире.
Теплоснабжение квартир предусмотрено от автоматизированного газового котла, устанавливаемого на кухне в каждой квартире.
Электроснабжение, Водоснабжение и канализация – централизованные.
Элементы благоустройства:
- устройство плиткой проездов;
- устройство тротуаров и пешеходных дорожек керамической плиткой;
- устройство площадок для отдыха взрослых;
- обустройство площадок для игр детей с установкой оборудования для полноценного отдыха и физического развития;
- обустройство спортивной и гимнастической площадок;
-устройство дождеприемных колодцев и лотков;
- посадка деревьев и кустарников на свободной от застройки, проездов и коммуникаций территории.

КВАРТИРЫ НА СТАРТЕ ПРОДАЖ ПО ОЧЕНЬ ВЫГОДНОЙ ЦЕНЕ -40000 ЗА МЕТР КВАДРАТНЫЙ!
РАССРОЧКА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА, АККРЕДИТАЦИЯ ВЕДУЩИМИ БАНКАМИ.

Продается ПСН площадью 66.9 кв.м. , цена 3 699 870 руб.