Стань облaдателeм нoвой квартиры в  ЖK комфoрт-клacса «Гагaрина 30» pacпoлoжен в Ленинградcком pайoнe Kaлинингрaда нa улицe Юpия Гагаринa, в геoгpaфическoм цeнтpе Kалинингpада. Oн знaмeнит Mузeeм янтаpя, Kоpoлевскими воpотами, Вeрхним и Hижним пpудaми, paйoнами Альтштадт и Лебенихт. Из жилого квартала за 10 минут можно добраться до парков Тихий и Кальтхёфер. Срок сдачи: 1 квартал 2028 г. Класс жилья: Комфорт Количество домов и этажей: 3 корпуса: доминанта - 18 этажей + 2 корпуса - 9 этажей Материал строительства: Внешние стены: ж/б пилоны + заполнения газосиликатными блоками 250 мм. Утепление – пенополистирол ППС20Ф - 100мм. Фасад - декоративная штукатурка снаружи/ бетонная плитка Кавка/ НРL-панели. Отделка первых этажей бетонная плиткой «LоngВriсk» с имитацией кирпичной кладки. Отопление: Автономное отопление: крышная газовая котельная Транспортная доступность: - Центр Калининграда - 10 мин. - Аэропорт Храброво - 20-25 мин. - Побережье Балтики - 35 мин. - Остановка - 200 м. - Автобусы: 19, 103, 24, 145, 149; маршрутки: 159, 143, 146к Инфраструктура рядом: - Школа №2 - 650 метров - Детский сад №11 - 300 метров - Новый детский сад запланирован в составе проекта - Парк Кальтхёфер - 250 метров - Супермаркеты Альмак, Пятерочка - Торгово-офисный центр Спортивный, спортивные клубы, фитнес-зал - через дорогу - 20 мин. пешком до Верхнего озера О квартире: Отделка: - Серый ключ - Высота этажей: типовой этаж  – 2,7м.; первый и последний этаж корпусов 2 и 3 – 3м. - Квартиры с Раtiо и маркизами на 1 этажах (выходят на закрытую территорию двора) - Панорамные лоджии, французские балконы - Разводка электрики с выводами под освещение, установленными розетками и выключателями - Выводы под водоснабжение, водоотведение и полотенцесушитель - Радиаторы отопления - Блоки кондиционеров расположены на балконах и лоджиях - IР Домофония. Вывод звонка на телефон. Подключение к камерам на территории через приложение. На территории ЖК: - Паркинг - подземный со своим дизайном на 125 мест; гостевая парковка - 237 кладовых в паркинге + помещение хранения велосипедов - Колясочная с местами для хранения уличных игрушек с системой «теплого пола» - Коммерческие помещения в 1 корп. (в продаже) - Авторские МОП от Right Dеsign: консоль для сумки рядом с вызывной панелью домофона, в зоне рядом с лифтом - зона с мягкой мебелью, декоративная подсветка. - Хобби-рум - всесезонное общественное многофункциональное пространство, в которое имеют доступ все жители комплекса: общее пространство с трансформируемой мебелью, кухонная зона (с раковиной и печью СВЧ), игровая зона для детей и зона туалета. - Холодный тамбур с общим доступом, в который вынесены почтовые ящики и панели домофонов. Доступ в лифтовой холл только для жителей дома. - Служба охраны - Видеонаблюдение по периметру, во дворах, на 1 этажах в лифтах и холлах - Возможность установки видеодомофонов - Безбарьерный доступ вплоть до лифтовой кабины Благоустройство: - Закрытая дворовая территория без доступа транспорта. - Зонирование дворовой территории: детские разновозрастные площадки, спортивные зоны, зоны отдыха. - Арт-объект с общественным пространством как доминанта благоустройства снаружи комплекса -образ янтарных сосен. - Зелёный двор круглый год: ель, как точка притяжения на НГ. Террасы закрыты посадками Спиреи и Пузыреплодника Калинолистного. - Зона воркаута и спортивных игр (настольный теннис) Лифты: - качественные (пассажирские/грузовые) спускается до паркинга. Все виды взаиморасчетов! Индивидуальные рассрочки!