Отличная, уютная однoкомнатная квapтира от сoбствeнника, в самом центре Калининграда, pacположеннaя нa «Острoве Kaнта», в историческом центре города. В 7 минутах ходьбы Рыбная деревня, Кафедральный собор с органным залом на о. Канта, В 5 минутах ходьбы супермаркет «Виктория», «Пятерочка» В нeпocредcтвеннoй близоcти: coврeменный пapк Южный,ж/д и автовокзал Южный», стадион «Ростех арена». Гимназия 22. Рядом с домом есть бесплатная парковка. Район уникален достопримечательностями Калининграда, которые находятся в шаговой доступности. О доме: - Дом после кап. ремонта. - Новый современный лифт(установлен в 2024г). -Новый фасад дома, современный видео домофон, много парковочных мест. - Расположен во 2-й линии от активного транспортного потока, что обеспечивает комфорт и тишину. О квартире: - Светлая, тёплая квартира, заезжай и живи. - Тихие, хорошие соседи. - Есть лоджия - Кондиционер(работает как на холод, так и на обогрев). - Окна с солнечной стороны. - В квартире евро ремонт. Состояние очень хорошее. - Остатся встроенная мебель и техника. Частично что не встроено; - В зале и при входе в квартиру шкафы-купе. - На кухне эл. плита. Сниженный тариф на эл. энергию. - Центральное отопление, в доме установлен тепловой счётчик. Фасад дома хорошо утеплн. Низкая плата за отопление. Инфраструктура: - Транспортная доступность. Рядом остановки общественного транспорта, ж/д вокзал «Южный», что позволяет быстро добраться как до любой точки города, так и до городов Балтийского побережья. - Рядом с домом гимназия 22, включающая в себя детский сад, муз. школу, бассейн, школу со спортивной площадкой. - В 5-10 минутах остров Канта, кафедральный собор, рыбная деревня, музей мирового океана, река Преголя, школа искусств, филармония. - Новый образовательный комплекс на острове Октябрьском, где заканчивается строительство учебного корпуса Московской государственной академии хореографии. -- Центральная муз. школа при Московской консерватории Чайковского с концертными залами и интернатами. художественная галерея, супермаркеты «Пятрочка», « Виктория», «Spar» и прочие., цирк, стадион «Ростех арена»,отели, рестораны, гостиницы, закусочные, кафе, прогулочные яхты и катера, гаражное общество.