Пpoдaётся 1- комнaтная квaртира №44 от зaстpойщика в городе Калинингpaд. Kвapтиpа подхoдит пoд вcе виды взаимоpacчeтoв. Вoзмoжнa oплaта с испoльзoвaнием ипoтеки или за счeт сoбcтвенных сpeдств (семейнaя ипoтекa, IT – ипотекa, вoeнная ипoтека). Cpoк cдaчи 1 кв. 2026 гoда . ЖK «Дома у сада»| Комфорт-класс | Калининград К «Дома у сада» — это современные новостройки в одном из самых уютных и перспективных районов Калининграда. Три кирпичных дома с продуманной инфраструктурой, авторским дизайном мест общего пользования и атмосферой, в которую хочется возвращаться. Здесь продумано всё: от архитектуры до мелочей, которые делают жизнь по-настоящему комфортной. Идеальный вариант для семей, ценителей тишины и качества. КИРПИЧНЫЙ ДОМ. ТОЛСТЫЕ СТЕНЫ 38 СМ — ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО Это не просто перегородка, а фундамент качества жизни. Ключевое преимущество, которое вы ощутите сразу после заселения — беспрецедентная звукоизоляция. Межквартирные стены 38 сантиметров — вы не услышите соседей. Никаких ссор, громкой музыки или звуков телевизора за стеной. Только тишина и покой в вашем доме. Кирпич — тепло зимой и прохлада летом. Долговечность и экологичность. ПЛАНИРОВКИ И КВАРТИРЫ Кухня-гостиная в каждой квартире — просторное пространство для семейных обедов и приема гостей. Предчистовая отделка — делайте ремонт на свой вкус, без лишних хлопот. Класс энергоэффективности А++ — существенная экономия на коммунальных платежах. Очищенная вода — дополнительный водопровод с системой обратного осмоса в каждую квартиру. Никаких кулеров и бутылей! Плата только по счетчику за фактическое потребление. ? АТМОСФЕРА УЮТА НАЧИНАЕТСЯ С ПОРОГА Парадные холлы ЖК «Дома у сада» выполнены по авторскому дизайн-проекту с элементами декора и удобной навигацией. Входные группы с прозрачным панорамным остеклением наполняют пространство светом. В холлах первых этажей предусмотрено всё для вашего комфорта: Мягкая зона с диванами — можно подождать гостей или просто отдохнуть Гостевой санузел ? Кофе-поинт Душ и фен для домашних питомцев Комната приема доставки — консьерж примет ваши посылки и сохранит их до вашего прихода ОБИТАЕМАЯ КРОВЛЯ На кровле дома расположены зоны для занятия спортом и отдыха. Остановка лифта добавлена прямо на кровлю — добраться туда можно за минуту. С обитаемой кровли открывается прекрасный панорамный вид. Здесь вы сможете: Встречать рассветы с чашкой кофе Наблюдать за закатами после рабочего дня ? Заниматься спортом на свежем воздухе Медитировать и отдыхать в тишине НУЛЕВОЙ ЭТАЖ — ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ ЖИЗНИ И ХОББИ Спуститься на нулевой этаж можно на лифте. Здесь мы предусмотрели всё, чтобы освободить вашу квартиру от лишнего: Кладовые помещения — идеально подходят для хранения сезонного и габаритного оборудования (лыжи, велосипеды, консервация, хозяйственные предметы) Мастерские (макси-кладовые от 10 м?) — можно организовать собственную мастерскую или хобби-рум для творчества Колясочная — для малышей и любителей велосипедной езды (оставляйте коляски и велосипеды здесь, а не в прихожей) ???? Ледогенераторы — общедоступные, для ваших вечеринок и прохладительных напитков Музыкальная комната — сохраните теплые отношения с соседями! Занимайтесь музыкой, играйте на инструментах или слушайте любимые треки на полной громкости в звукоизолированном помещении. Запись у консьержа. ТЕРРИТОРИЯ И БЛАГОУСТРОЙСТВО Площадь комплексного озеленения — 3 263 м?. Закрытый двор, в котором хочется гулять: Ухоженные газоны, цветники, деревья Спортивные площадки (в том числе на крыше) Детские игровые комплексы для всех возрастов ???? Уютные зоны отдыха с беседками и лавочками Гостевая парковка на 86 машино-мест Звоните и мы предложим: Доступ к лучшим ЖК: Работаем с проверенными застройщиками и закрытыми акциями. Выбор «под ключ»: Подберем квартиру с идеальной планировкой, этажом и видом из окна. Безопасность 214-ФЗ: Проконтролируем ДДУ, эскроу-счета и каждую подпись. Максимум выгоды: Поможем использовать скидки, госпрограммы (маткапитал, семейная и военная ипотека) и получить лучшую ставку по ипотеке. ·Сопровождение до ключей: От брони до сдачи дома — мы на связи. Купите новостройку с умом и спокойствием. Менеджер отдела продаж Новостроек Калининграда и области.