Эта двухкомнатная квартира расположена на первом этаже немецкого особняка в одном из самых уютных районов Калининграда, на пересечении Каштановой аллеи и улицы лейтенанта Яналова. Она предлагает уникальное преимущество прямой выход из квартиры на собственную террасу в тенистом заднем дворе. Планировка квартиры продумана для комфортной жизни: собственный вход обеспечивает приватность, а выход на террасу стирает границу между интерьером и природой. Это идеальное решение для пары, для человека, работающего из дома, или в качестве уютного гнездышка для тех, кто ценит спокойствие и свой уголок. Отдельным практичным бонусом является наличие у квартиры собственного подвала, предоставляющего дополнительное пространство для организации кладовой или хранения вещей. В квартире установлен современный газовый котел для отопления и горячего водоснабжения, что позволяет самостоятельно контролировать расходы и комфорт. Все центральные коммуникации (газ, вода, свет, канализация) присутствуют. У этой квартиры есть личное парковочное место перед домом. Вы становитесь совладельцем ухоженной придомовой территории с деревьями и кустарниками, а также получаете возможность обустроить старинное нежилое помещение во дворе под свои проекты. Район отличается спокойной атмосферой и развитой инфраструктурой. В нескольких минутах ходьбы вас ждут детские сады, школы, магазины и рынок, а остановки общественного транспорта находятся совсем рядом, обеспечивая легкую связь с другими частями города.