Идеальное пространство для жизни: Площадь: 46 м?. Квартира расположена в надежном кирпичном доме на 2-м этаже из 4. Свежий ремонт. Расположение: баланс тишины и удобства. Адрес: ул. Тихорецкая, д. 6 — всего в двух остановках от Южного вокзала. Общественный транспорт на высоте: более 10 маршрутов, до центра — 1520 минут. Район тихий, с минимальным шумом от дорог. В пешей доступности: - Магазины и супермаркеты, - Рынок (2 остановки), - Сквер у кинотеатра для вечерних прогулок, - Больница и поликлиника. - Недалеко — живописное озеро для отдыха на природе. Плюс: в 500 м от дома планируется новый детский сад на 150 мест — строительство начнется в 2026 году. Экономичный комфорт круглый год: Автономное газовое отопление с котлом Термит (обновлен в 2022 году). Дом утеплен после ремонта фасада — сохраняет тепло даже в сильные морозы. Коммунальные платежи: - Зимой (январьфевраль): около 4500 руб. (включая отопление, воду, электричество, вывоз мусора), - Летом: около 2500 руб. Экономия без компромиссов. Готова к заселению: Остается мебель в хорошем состоянии: кухонный гарнитур, диван, шкафы и комод, обеденный стол со стульями. Мелкие детали можно обновить по вкусу. Цена и условия: 6 000 000 руб., возможен разумный торг. Это не просто квартира — это ваш новый дом. Ждем звонка!