Создано: 30.10.2025 в 17:58 Обновлено: 06.12.2025 в 20:19
Калининградская область, Калининград, улица Богдана Хмельницкого, 44
6 500 000 ₽
Калининградская область, Калининград, улица Богдана Хмельницкого, 44
Квартира
-
Количество комнат
2
-
Высота потолков
2.5 м
-
Жилая площадь
30.4 м2
-
Площадь кухни
6.7 м2
-
Общая площадь
50.4 м2
-
Этаж
6/9
Детали объекта
-
Тип сделки
Продам
-
Раздел
-
Тип балкона
лоджия
-
Тип санузла
раздельный
-
Вид из окна
на улицу
-
Ремонт
косметический
-
Покупка в ипотеку
да
возможна ипотека, лифт, парковка
Описание
Код объекта: 1888103.
Уникальное предложение на рынке недвижимости Калининграда: продаётся двухкомнатная квартира по адресу улица Богдана Хмельницкого, 44. Этот объект — отличный выбор для тех, кто ищет комфортное жильё в районе с развитой инфраструктурой.
Квартира расположена на 6 этаже 9-этажного панельного дома 1974 года постройки. Общая площадь составляет 50,4 кв. м, из которых 30,4 кв. м — жилая площадь. Высота потолков — 2,5 м, что придаёт пространству дополнительную воздушность. Комнаты изолированы, их площадь — 13,9 и 16,5 кв. м, окна выходят на улицу.
В квартире выполнен косметический ремонт, поэтому новый владелец сможет сразу заселиться или при желании быстро адаптировать пространство под свои вкусы. Есть лоджия, где можно обустроить зону отдыха.
Расположение квартиры — ещё одно её преимущество. В шаговой доступности находятся магазины, четыре школы, детские сады, торговые центры и отличный мини-рынок с фермерскими продуктами. Хорошая транспортная доступность позволяет без труда добраться до любой точки города.
Дом расположен в зеленом, тихом дворе с оборудованной спортивной площадкой и парковкой. Рядом - Музей Мирового океана, остров Иммануила Канта и кафедральный собор, а также живописная набережная с уютными кафе и ресторанами. До Южного вокзала - менее десяти минут, что делает расположение особенно удобным: можно в любую часть города добраться без пробок.
Соседи доброжелательные, атмосфера спокойная и приятная. Показ квартиры осуществляется по предварительной договоренности.
Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.