Светлая 2-комнатная квартира в самом Центре Калининграда напротив Острова Канта! Приглашаем вас стать обладателем уютной двухкомнатной квартиры в сердце Калининграда! Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, продуманную инфраструктуру и готов сразу заехать и жить. О КВАРТИРЕ: • Недавний ремонт: Квартира полностью готова к заселению, выполнен свежий ремонт. • Просторная планировка: Жилая площадь 30,6 м?, функциональная кухня 8,8 м?, санузел 3,7 м?. • Изолированные комнаты: Гарантия уединения и комфорта для каждого члена семьи. • Полностью оборудованная кухня: Встроенная кухонная мебель, посудомоечная машина, стиральная машина и духовой шкаф уже ждут вас! • Комфорт круглый год: Установлены теплые полы с индивидуальными терморегуляторами в кухне и коридоре для вашей экономии и уюта. • Выровненные стены и потолки: Аккуратное и современное пространство. • Остекленный балкон (1,7 м?) — дополнительное место для отдыха или хранения. • Полностью меблирована и оснащена техникой для вашего комфортного проживания. О ДОМЕ И ПРЕИМУЩЕСТВАХ: • Центральное отопление и индивидуальные счетчики на все энергоресурсы. • Сниженный тариф на электричество — экономия на коммунальных платежах! • 2026 год запланирован ремонт подъезда и фасада, • Приветливые и вежливые соседи. РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА: • Сердце города: Находится в самом центре, прямо напротив Октябрьского острова. • Парадная набережная: Отличные зоны для прогулок, свежий воздух и живописные виды в двух шагах. • Шаговая доступность: • Гимназия 22 отличный выбор для детей. • Магазины и супермаркеты все необходимое рядом. • Рестораны и кафе разнообразие кухонь для любого настроения. • Остановки общественного транспорта удобный выезд в любую точку города. • Крупные торгово-развлекательные центры, банки, аптеки, медицинские учреждения все рядом! • Главная достопримечательность: Всего 1,2 км (около 9 минут пешком) до знаменитого Острова Канта. Не упустите свой шанс жить в центре событий Калининграда! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и сделать эту прекрасную квартиру своим новым домом! Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости ЭВОЛЮЦИЯ, действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения. Являемся партнерами крупнейших застройщиков города и области Офис в центре города, по адресу: Фрунзе, 6В. Номер объекта: #1/548292/23538