Цена от застpойщика, Семейная ипoтекa от 3,5%, Рассрoчка, IТ-ипoтeкa oт 4,2%, шумoизоляция, теплый пол, caунa в квартирe, тeppaсa, гapдeрoбная, двор бeз машин, подзeмный пaркинг, школа №58, школa c басcейном, детcкий cад, пoликлиникa ИДЕAЛЬHОЕ PЕШEНИE ДЛЯ ЖИЗHИ И ИHBECTИЦИЙ Прeдставляем Вашему вниманию двухкомнатную квартиру в ЭКО-квартале Комфорт-Плюс класса Ленинградского района Калининграда. ?Цена от застройщика без комиссий и переплат ? СРОК СДАЧИ ДОМА- IV квартал 2026г Общая площадь квартиры - 65,8 м2, жилая - 23,4 м2, кухня-гостиная - 19,8 м2, терраса -8,8 м2 Сауна в квартире, гардеробная Квартира подготовлена к чистовой отделке Автономное отопление регулируется в квартире тепловым узлом. Газовое оборудование вынесено за пределы квартиры в специальное помещение. Тёплый пол установлен во всех комнатах Установлена шумоизоляция Установлена приточно-вытяжная вентиляция Качественная входная сейф-дверь Энергосберегающее панорамное остекление / немецкие стеклопакеты Пониженный тариф стоимости электрификации Общественные площадки на крышах домов с гриль-зонами и настоящими садами Закрытая территория и видеонаблюдение 24/7 Домофон с распознаванием лица. Дворы без машин и безбарьерный доступ в подъезды Колясочные комнаты и туалетные комнаты на первых этажах Два лифта, панорамный лифт Открытые гостевые стоянки и подземный паркинг Экологически чистые материалы премиум-класса и передовые технологии в строительстве Индивидуальные кладовые Комплекс состоит из П-образных зданий образующих закрытый от машин и посторонних людей внутренний двор. На территории комплекса: своя управляющая компания школа с бассейном, детский сад, городская детская поликлиника теннисный корт с профессиональным покрытием, футбольное поле детские площадки на любой возраст музыкальный фонтан, ландшафтный парк, озеро Магазины, кафе и коммерческие помещения в шаговой доступности. Удобная транспортная развязка: ? до Рыбной деревни и Кафедрального собора - 7 минут, ? до Третьяковской галлереи, Большого театра - 10 минут, ? до делового центра города - 12 минут, ? до международного аэропорта Храброво - 18 минут, ? до побережья Балтийского моря - 22 минуты. Квартира подходит под все виды кредитования. ПОМОЩЬ В ОДОБРЕНИИ ИПОТЕКИ. ПОЛНОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ НА ВСЕХ ЭТАПАХ - от бронирования до регистрации. ВЫХОД НА СДЕЛКУ ВОЗМОЖЕН УДАЛЕННО 13001