Просторная трехкомнатная мансардная квартира площадью 63 м? расположена на втором этаже кирпичного дома немецкой постройки в Центральном районе Калининграда. Юридическая площадь составляет 42 м? благодаря мансардному коэффициенту, что обеспечивает низкую стоимость коммунальных платежей и налога на недвижимость. Квартира имеет автономное газовое отопление, современную отделку и продуманную планировку со смежно-изолированными комнатами. В доме всего два собственника, подъезд общий. Состояние объекта позволяет заехать и жить: установлены пластиковые окна, совмещенный санузел с горячей водой от бойлера, использованы качественные дизайнерские решения. К квартире относится чердачное помещение и часть придомовой территории в 2 сотки с возможностью парковки, установки гаража или беседки. Дом содержится в отличном состоянии: обновлен фасад, перебрана черепичная крыша, функционирует локальная канализация с ежегодной откачкой. Управление осуществляется собственниками, что исключает коммунальные платежи — оплачиваются только газ, электричество и вода. В шаговой доступности находятся остановки транспорта, школы, детские сады, поликлиника, магазины и торговые центры. В 10 минутах езды расположено оборудованное озеро, до побережья в Зеленоградске можно добраться за 30-35 минут. Рассматривается торг. Код пользователя: 43159 Номер в базе: 7400372