К продаже представлен ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ вариант для Вашего постоянного проживания! Исторический район Калининграда - Амалиенау! Немецкий дом с большой историей - предыдущим собственником был эстрадный певец СОСО ПАВЛИАШВИЛИ, который внес свою лепту в квартиру, изменив и, главное, узаконив планировочное решение. В квартире ТРИ ЭТАЖА, выполнен качественный свежий дизайнерский ремонт, установлена дорогая мебель. В гостиной расположен действующий КАМИН, который будет согревать Вас и делать обстановку Ваших вечеров более нежной и романтичной. АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ поможет сэкономить на коммунальных платежах, а теплый пол в квартире сделает любую зиму комфортнее. Также на первом и втором этажах квартиры расположены два полноценных и просторных сан. узла. Наличие просторного балкона на втором этаже позволят Вам в теплую погоду проводить завтраки на свежем воздухе. Новым собственникам остается ВСЯ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА! БОНУС к покупке - просторное и сухое подвальное помещение, в котором можно хранить все необходимые вещи. Свое парковочное место на ОХРАНЯЕМОЙ территории, благодаря чему Вы не будете переживать за своё авто, которое постоянно будет находиться под видеонаблюдением. В 2025 году была полная реставрация кровли! Квартира расположена в тихом и уютном месте с множеством прогулочных зеленых зон. Хорошая транспортная развязка, а также близость ко всей необходимой инфраструктуре сделают Ваше проживание максимально комфортным. Обязательно звоните, чтобы узнать все подробности и записаться на просмотр! Код пользователя: 168654 Номер в базе: 10936820