Код объекта: 1388272. Продается торгово-складская база в центре города Калининграда. Ориентир Советский проспект, ул. Борзова. Цена в объявлении условная! Реальная стоимость обсуждается при встрече с заинтересованным покупателем. Площадь земельного участка: 3780 м2 Площадь помещений в основном здании 195+350 кв.м. Офис на 2 этаже 50 кв.м Склады 342 кв.м. Есть возможность дополнительной застройки, например офисного здания, и соответственно увеличение дохода. Преимущества: - Прекрасное местоположение и доступность общественного транспорта - практически центр города. Прямой и близкий выезд для автомобилей к Окружной улице (Северный обход Калининграда, Приморское кольцо). - Асфальтированный заезд с ул. Советский проспект. Есть заезд для фур и крупногабаритного транспорта. - Своя парковка. - Электроэнергия 135 кВт (280 трехфазов). - Центральное водоснабжение, канализация. Ливневка. Все в хорошем состоянии. - Получены технические условия на подключение газа. Газ по границе участка. ГПЗУ имеется. Все помещения занимают арендаторы с долгосрочной арендой. Звоните! Дополнительная информация по телефону и при встрече в офисе.