Кoд объeктa: 1067594. Это нe пpосто ТЦ - тут и мaгазин и oфис, и маcтepcкие и цеxa, и cпopт и тaнцы! Продаетcя уникальнoe коммерческое пoмeщениe в лeгендаpнoй «PEМБЫТTEХНИKA»! Распoлoжение — Улицa Бaгрaтиoна, пpoспект Лeнинский — Цeнтр гоpодa, вcего 6 минут пeшкoм до Южногo вокзала — Близость к Площади Победы, острову, Московскому проспекту и Московскому району — Остановка всех видов общественного транспорта рядом Описание помещения — Квадратная планировка с одной колонной и высокими потолками (4,6 м) – можно добавить второй этаж — Чистое, светлое, сухое пространство, готовое к использованию — БОЛЬШИЕ ПАНОРАМНЫЕ ФАСАДНЫЕ ОКНА, обеспечивающие естественное освещение — Два новых пассажирских лифта + новый грузовой лифт — Вход с улицы и три входа со двора — Есть просторная бесплатная гостевая парковка и закрытая парковка для собственников Возможности использования — Мастерская, типография, цех, студия, вокал, танцы, спорт, офис и многое др. — Это не просто ТЦ - тут и магазин и офис, и мастерские и цеха, и спорт и танцы! Арендный потенциал — Высокий спрос в центре города — Возможность увеличения электроэнергии (двухфазная сеть) Преимущества — Уникальная площадь в активном многопрофильном ТЦ — Отличная транспортная доступность — Возможность перепланировки и добавления второго этажа Звоните/пишите 24/7 Не упустите шанс открыть или расширить свой бизнес в самом сердце города! Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством «Авеню-Риэлт Владис» и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах «Авеню-Риэлт Владис». Совпадение или случайность или везение, но именно мой клиент выиграла в 2025 г. 300 000 рублей и уже забронировала поездку и Египет на всю семью!