Код объекта: 1641650. Редкое и единственное предложение в Амалиенау! Эксклюзивный объект в элитном историческом районе Калининграда. Это редкий вариант, который удачно подойдет под апартаменты в сердце города или уютный офис в самом престижном районе Калининграда! Расположение: • Улица Пушкина, 11а, в непосредственной близости к Центральному парку. • В шаговой доступности вся инфраструктура: магазины, кафе, рестораны, детские сады, школы, медицинские учреждения, спортивный клуб с бассейном, парк с аттракционами, зоопарк и театры. • Отличная транспортная доступность во все районы города. Ориентиры: проспект Мира, улицы Шиллера, Кутузова, Пугачева, Офицерская, Ермака, Дмитрия Донского, Огаревой, Марины Расковой, Комсомольская. Характеристики помещения: • Общая площадь: 75,1 м?. • Помещение расположено в благородном цокольном этаже с отдельным входом и большими полноразмерными окнами. • Электрическая мощность 10 кВт и центральное отопление с низкими затратами (около 3 тыс. рублей в зимний месяц). • Качественный евро ремонт. • Светлое и теплое помещение, комфортное в любое время года. Планировка: • Просторная зона Welcome. • Три кабинета (два из которых полностью обустроены офисной мебелью). • Санузел. Технические преимущества: • Разводка для компьютеров и телефонов (две городские линии). • Высокоскоростной интернет. • Оплата коммунальных услуг только по счетчикам, включая теплосчетчик на отопление, что обеспечивает минимальные расходы. • Пультовая сигнализация. Это редкий шанс приобрести помещение в этом районе! Полное безопасное юридическое сопровождение сделки, застрахованное в АО«АльфаСтрахование». Звоните или пишите 24/7 Лариса Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством «Авеню-Риэлт Владис» и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах «Авеню-Риэлт Владис».