Продаётся здание 800 м? (14 соток земли). Идеально для медицинского центра, офисных кабинетов и другого бизнеса! Внимание инвесторам и предпринимателям! Продаётся не просто здание, а готовый, прибыльно работающий формат — двухэтажный бизнес-центр в спальном районе. Здание + пристройка: 800 м?, 2 этажа. Территория: 14 соток (1400 м?). Планировка — главное преимущество: Здание разделено на отдельные кабинеты площадью от 16.5 м?. Готовые решения для арендаторов! Инфраструктура: Автономное газовое отопление (собственный котёл), электрическая мощность 50 кВт с лёгким увеличением до 200 кВт, собственная парковка во дворе. Локация — гарантия потока клиентов: Окружён многоэтажными жилыми домами — ежедневный пеший трафик обеспечен. Высокая проходимость и узнаваемость места. Два готовых сценария окупаемости: 1. Запуск собственного бизнеса (например, многопрофильная клиника, учебный центр, фитнес). 2. Стабильный доход от аренды — сдавайте от 16.5 м? под кабинеты врачей, нотариусов, адвокатов, страховых агентов. В бизнес-центре уже есть арендаторы! Чистая собственность. Назначение здания позволяет коммерческую деятельность. Не упустите шанс приобрести объект, который уже сегодня приносит доход и имеет огромный потенциал роста! *Оперативный показ в любое время — готова организовать просмотр в удобное для вас время. *Полное сопровождение сделки от первого просмотра до получения ключей. *Также есть возможность получить дополнительные фото и видео материалы по запросу. Арт. 127890804