Прoдaётcя oднoкомнатная квартирa в истoричеcком дoмe (памятник apxитeктуpы) пo aдресу: г. Kaлинингpад, ул. Октябрьcкaя, 3. Opиeнтиры: ocтpoв Kaнтa, Kафедрaльный coбор, Рыбная дepевня. Год пoстрoйки дoма: 1904. Этажнocть домa: 3 этaжа. Общая площaдь кваpтиpы — 32 кв. м. Площадь балкoнa — 5 кв. м. (двa выxода, проведено освещение). Особенности планировки и ремонта: — высокие потолки — 3,5 м; — двухуровневая планировка гостиной и кухни; — дом полностью отреставрирован 2 года назад в рамках федеральной программы по реконструкции памятников архитектуры (как внешне, так и внутри). Оснащение квартиры: — центральное отопление (установлено новое регулирующее оборудование); — бойлер на 100 л (гарантирована постоянная подача горячей воды, в том числе в период летних профилактических отключений); — электрическая плита (район не газифицирован); — ТV и интернет; — спальные места; — шкафы для хранения. Инфраструктура во дворе и рядом: — большая парковка для жильцов дома; — остановка общественного транспорта (автобусы, трамваи, маршрутное такси); — супермаркет; — школа; — детский сад; — современный стадион с игровыми площадками. Достопримечательности и зоны отдыха в шаговой доступности: — остров Канта и Кафедральный собор (через дорогу); — променад и причалы водных трамвайчиков; — набережная (пешая прогулка до Музея Мирового океана с одним из крупнейших океанариумов России); — каштановые аллеи; — рестораны, кафе, сувенирные магазины. Транспортная доступность: — до Северного или Южного вокзала — 20–30 минут пешком или на общественном транспорте (оттуда удобно добираться до Балтийского побережья). Правовые аспекты: — продажа от собственника; — в собственности у одного хозяина; — никто не прописан; — отсутствуют обременения. Квартира подходит как для комфортного проживания, так и для реализации готового бизнес?проекта (например, посуточной аренды). Все документы готовы к сделке. По всем вопросам пишите и звоните — ответим на интересующие вас детали. Продажу объекта сопровождает Агентство недвижимости «Моby Еstаtе» (основано в 1997г.) Предоставляем полное юридическое сопровождение, безопасность сделок; работаем с военной ипотекой, материнским капиталом; гарантия быстрой и безопасной сделки. Ответственный и честный подход с полным соблюдением интересов клиентов. Вы останетесь довольны качеством предоставляемых нами услуг. Номер объекта ВА84534