ПPOДAETCЯ KВАРТИРA-СTУДИЯ В ЖИЛOM КOMПЛЕKСE БИЗHEC-KЛАССА B ИСTОРИЧЕСКОЙ ЧАСTИ KАЛИHИHГPАДА ПEPЕУCТУПKA OТ CОБСТВEHНИKА ? BЫГОДA 800 000? цeна нижe, чeм у застройщика CEЙЧАC У ЗACTРОЙЩИKA AНАЛОГИЧНЫЕ КВАРТИРЫ СТОЯТ 9 500 000 ? __________________________________________ Срок сдачи 3 квартал 2028 года Юридическая составляющая: -Без обременений -Полная сумма в договоре -1 Собственник О квартире: ?Общая площадь — 33,9 м? ?Жилая комната — 15,4 м? ?Кухня-ниша — 6,9 м? ?Коридор — 4,5 м? ?Санузел — 5,2 м? ?Балкон — 1,9 м? ?Этаж — 3 сторона света-юго-запад __________________________________________ Формат: подходит для жизни и сдачи в аренду Идеальный вариант для сдачи в аренду так как это самое туристическое место города Калининграда ________________________________________ О комплексе: Комплекс бизнес-класса в историческом центре Калининграда: ?Автономное газовое отопление, ?Элегантная ганзейская архитектура с натуральным камнем и фахверком, ?Уличный круглогодичный подогреваемый бассейн и СПА комплекс в доме, ?Подземный паркинг, ?Закрытый двор без машин, ?Панорамные окна, ?Тёплые полы, фильтры воды и центральное кондиционирование ?Окна квартиры выходят во двор, юго-западная сторона _____________________________________________ ?Преимущества комплекса: -Закрытая территория, двор-сад, вертикальное озеленение -Инвестиционные квартиры с управлением -Сервисы для жизни: прачечная, химчистка, магазины, поликлиника -Коворкинг-зоны для встреч и переговоров -Фитнес-центр в доме _______________________________________________ ?Локация комплекса: -10 мин до центра города на машине -Южный вокзал-10 минут пешком -Фридланские ворота-3 минуты пешком, Южный парк-2 минуты пешком, Центр спорта-6 минут пешком. - Государственная Третьяковская Галерея-7 минут -Большой театр-7 минуты на машине -Школы №12 и гимназия №22, — в пешей доступности. Ориентир: Калинина ,Ленинский проспект, Октябрьская, Фридланские ворота Звоните ! Расскажу про данный объект!