Арт. 104461750 ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПО СУПЕР ВЫГОДНОЙ ЦЕНЕ!!! ПРЕКРАСНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ! СОБСТВЕННЫЙ БИЗНЕС! ТОРГ ОБСУЖДАЕТСЯ! Продаем уникальное коммерческое помещение в центре Калининграда на улице Димитрова, д.1. Помещение нежилого фонда под любые виды коммерческой деятельности. Удобное расположение с точки зрения бизнеса, благодаря постоянному автомобильному и пешеходному трафику, а также отличной транспортной доступности. ПЕРВАЯ ЛИНИЯ! Проходное и прибыльное место. Ориентиры: Советский проспект, ул. Брамса, Нарвская, Репина, проспект Мира. Помещение общей площадью 38,5 кв.м. расположено на первом этаже четырехэтажного кирпичного здания. Два отдельных входа обеспечивают удобный доступ для клиентов и сотрудников. Главный вход с центральной улицы, второй со двора, можно использовать как зону разгрузки. Качественный современный ремонт. По всей площади пола помещения керамическая плитка, стены выровнены и окрашены. Потолки оборудованы дополнительными источниками света, дающими возможность настроить несколько сценариев освещения помещения. Комфортная и просторная входная группа (торговый зал) 22,5 кв.м. в внешними окнами, вспомогательное помещение 10,9 кв.м. с мокрой точкой и санузлом.Высота потолков -3м. Помещение оснащено вентиляцией, пожарной сигнализацией. Установлен кондиционер. Электрическая мощность 8,9 кВт. Автономное газовое отопление, центральное водоснабжение и канализация. Низкие коммунальные платежи, на все установлены приборы учёта. Счётчики на электричество, воду. Основное преимущество помещения это высокая проходимость и отличная транспортная доступность, наземная парковка. Отличные подъездные пути. Рядом остановки общественного транспорта. Помещение идеально подойдёт для инвестиций и для собственного бизнеса благодаря очень выгодному местоположению. * для размещения офиса, * для занятия торговой деятельностью, * пунктов выдачи OZON, Wildberries, * ветеринарная клиника, * торгово-складское помещение, * салон красоты и прочее. Все подробности по телефону! Один собственник. Документы полностью готовы. Быстрый выход на сделку. Звоните! Рассмотрим ВСЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ! Организуем показ в удобное время!!!