Продается просторная и уютная 1-комнатная квартира от собственника с автономным отоплением. Особое преимущество заключается в большой площади квартиры, можно организовать гостиную зону рядом со спальней. Адрес: ул. Балашовская, д. 4, кв. 155 Преимущества: - очень светлая и действительно просторная 1-комнт. квартира (48м2), окна выходят на солнечную сторону на улицу - шикарный вид из лоджии, видно буквально всю городскую панораму, красивая малоэтажная застройка и зеленый ландшафт - очень просторная зона спальни (21м2), возможно сделать стеклянную перегородку со шторкой и организовать гостиную зону! - большой гардероб и прихожая, много места для хранения - качественная и правильная планировка с минимальной зоной коридора и акцентом на увеличении жилой площади Основные характеристики: -Общая площадь: 47,75 м2 (с лоджией 48,47 м2) - Этаж: 8 этаж (последний) - Высота потолков: 2,7 м. - Кухня: 12,7 м2 (с выходом на лоджию) - Спальня: 21,43 м2 (с возможность размещения гостиной зоны) - Санузел: 3,1 м2 - Гардеробная: 3,42 м2 - Коридор: 7 м2 Ремонт и оснащение: - Техника: стиральная машина, вытяжка, плита (без духового шкафа), два телевизора, холодильник (техника остается) - Ремонт светлый с приятными пастельными оттенками, планировка просторная, много места для хранения Описание дома/двора: - 2008 года постройки, кирпичный, 8 этажей -большой и солнечный двор, с несколькими детскими площадками и зеленой зоной, множество деревьев - современный лифт, ухоженный и чистый подъезд - наличие парковочных мест во дворе -на первых этажах в доме есть кофейни, секции для детей, доп. услуги и магазинчики Расположение/ инфраструктура: - в тихом районе, среди малоэтажной индивидуальной застройки. - остановка общественного транспорта в 5-7 минутах пешей доступности (до центра 15 минут на общественном транспорте). - удобное расположение рядом с дорожной развязкой: выезд на Московский проспект на побережье, а также к центру города по прямой дороге. - район с развитой инфраструктурой: рядом находятся институт, гимназия, детские сады, школы, супермаркет Spar, поликлиника, частные медицинскими организации, кафе, спортивный комплекс Альбатрос, ТЦ Гиант с новым современным кинотеатром Люмен. Буду очень рада показать эту замечательную квартиру, жду вашего звонка, отвечу на все интересующие вопросы!