Код объекта: 1786507. Продаётся светлая 2-комнатная квартира в кирпичном доме в центре Калининграда Адрес: ул. Пролетарская (Ленинградский район) Идеальное предложение «под ключ» или чистый холст для ваших идей! Просторная и светлая квартира в знаменитом литовском проекте с крепкими стенами и продуманной планировкой. Сделан свежий косметический ремонт — можно заезжать и жить сразу, либо легко сделать перепланировку и отделку по своему вкусу. От собственника: Один взрослый владелец. В собственности более 3-х лет. Без обременений, никто не прописан. Возможна ипотека и любые виды сделок. Характеристики: Комнат: 2 (комнаты смежные, есть возможность зонирования) Общая площадь: 55,2 м? Жилая площадь: 33,1 м? Кухня: 8,8 м? Этаж: 5/5, кирпичный дом Высота потолков: 2,6 м Санузел: раздельный Окна выходят на улицу на солнечную сторону Что остается в квартире: Мебель: кухонный гарнитур, шкаф для хранения вещей, кровать. Техника: холодильник, кондиционер. Остальное (стиральная машина, телевизор и пр.) — по договорённости. Образовательная инфраструктура рядом: Район идеален для семей с детьми благодаря развитой сети образовательных учреждений: Детский сад 87 (филиал на ул. Пролетарская, 5А) — в шаговой доступности от дома. Высокий уровень педагогического коллектива, внимательные воспитатели, хорошая логопедическая группа. Режим работы: пн-пт 07:0019:00. Школы: В районе расположены несколько школ, включая 44, 38 «Росток», частный лицей (все — в пешей доступности). БФУ им. И. Канта — рядом с домом, идеально для студентов и преподавателей. Преимущества локации (всё самое лучшее — рядом!): Квартира находится в сердце города с феноменально развитой инфраструктурой: Парки и отдых: в шаговой доступности озеро Верхнее, пруд Нижний, парки. Развлечения и культура: лучшие рестораны и кафе, ТРЦ, Музей Янтаря. Бытовые нужды: центральный рынок, магазины («Пятерочка», «Spar» и др.) в двух шагах. Отличная транспортная доступность: Остановка общественного транспорта у дома. До Северного вокзала — 10 минут пешком (электрички на курорты побережья!). Весь центр города можно обойти пешком. Идеальная инвестиция: Благодаря расположению в самом центре, квартира пользуется высоким спросом на рынке аренды — как у туристов (краткосрочно), так и у студентов и специалистов (долгосрочно). Это готовый пассивный доход. Готовы показать квартиру в любое удобное время! Звоните для просмотра и всех деталей.