Крупнейший семейный парк города, расположен в ТРЦ Гиант рядом с густонаселённым микрорайоном Восток. Бизнес стабильно работает и приносит чистую прибыль, вся управленческая и финансовая отчётность открыта для проверки по запросу. Основные показатели бизнеса: Площадь парка: 1 576,1 м? (игровые зоны, кафе, 5 тематических комнат) Среднемесячная выручка: 7 799 226 ? Среднемесячная чистая прибыль: 3 328 758 ? Годовая чистая прибыль: около 39 945 100 ? Рентабельность: 43% (управленческий расчёт) Окупаемость по текущей модели: около 3 лет Все показатели подтверждаются цифрами. По запросу предоставляется детализированная управленческая и финансовая отчётность (P&L, структура выручки и расходов, договора). Локация, помещение и аренда: Адрес: Калининград, ТРЦ Гиант, Ленинградский район, рядом с ЖК Восток Общая площадь: 1 576,1 м? Договор аренды: до 01.06.2031 года, с приоритетным правом продления Зонирование: малышковая зона ( 250 м?) активити-зона 515 лет ( 600 м?) кафе и посадка ( 300 м?) 5 тематических комнат по 2040 м? технические помещения, склад, аниматорская, кухня, санузлы Инженерия: пожарная сигнализация, вентиляция, отопление, охрана, видеонаблюдение. Ремонт — 2021 г., реновация зон и обновление части оборудования — 20242025 гг. Основные направления услуг: Свободные посещения (входные билеты, абонементы, групповые посещения садов и школ) Дни рождения и праздники под ключ (программы, анимация, аренда комнат) Кафе с собственной кухней (кейтеринг на мероприятия, доп. продажи) Мастер-классы, шоу-программы, фотосессии, декор и шоу Структура выручки: Входные билеты — 33,8% ( 2,64 млн ?/мес) Дни рождения — 31,3% ( 2,44 млн ?/мес) Кафе — 34,9% ( 2,72 млн ?/мес) Средние чеки: Входной билет: 1 800 ? День рождения под ключ: 68 000 ? Кейтеринг кафе: 3 500 ? Мастер-классы/шоу: 15 000 ? Три направления выручки формируют устойчивый поток дохода и снижают сезонные риски. Среднемесячные расходы: Аренда и коммунальные: 1 123 249 ? ФОТ: 1 403 127 ? Расходные материалы, реквизит, питание: 1 149 699 ? Реклама и маркетинг: 160 000 ? Налоги и прочие: 509 248 ? Итого расходов: 4 345 323 ? Среднемесячная чистая прибыль: 3 328 758 ?. Бизнес уже показывает готовый финансовый результат, а не прогноз. Активы и оборудование: Большой многоуровневый лабиринт с тюбингом (23 млн ?) Батуты, горка Вулкан, пневмостена, трасса веломобилей, бэйби-зона Интерактивная зона, игровые автоматы, XBOX, аэрохоккей Кафе 300 м?: барно-кассовое оборудование, кухня, POS-система Мебель, свет, звук, видеонаблюдение Костюмы аниматоров, реквизит, декор, тематические комнаты Общая стоимость материальных активов (оборудование, мебель, реквизит): 67 660 000 ? + ремонт и коммуникации на 17 000 000 ?. Оборудование обслуживается, часть аттракционов обновлена в 20242025 гг.