Код объекта: 1637887. **Продается коммерческое помещение на ул. 9 Апреля в Калининграде** **Отличное расположение** одна из самых оживленных улиц города с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Близость к центру и живописному Нижнему пруду с прогулочными зонами обеспечивает постоянный поток людей. **Помещение** • Общая площадь: **92 м?** (оформлено 42 м? + 50 м? не оформлено, но в пользовании). • Расположено в цокольном этаже многоэтажного дома с **отдельным входом** с ул. 9 Апреля. • Готово к использованию: выполнен **косметический ремонт**, подходит под офис, магазин, кафе или другое коммерческое использование. **Преимущества** • **Высокая проходимость** идеально для бизнеса с клиентами. • Гибкость: можно использовать как единое пространство или разделить. • Дополнительные метры (40 м?) потенциал для расширения. Сейчас используется под офис, но подойдет для любого коммерческого проекта. **Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре!**