Продается торговое помещение в центре Калининграда на действующем мини-рынке с высоким пешеходным трафиком - пересечение 9Апреля и Фрунзе. Это не просто квадратные метры — это готовая точка для бизнеса, которая начнёт приносить доход сразу после покупки. Расположение Центр города, мини-рынок Высокий пешеходный поток ежедневно Рядом — остановки транспорта, жилые кварталы, офисы Место знают местные жители — трафик стабильный круглый год Характеристики помещения: Площадь: 13,0 м? (Г-образная форма — удобна для зонирования) Высота потолков: 2,85 м Свежий косметический ремонт — заходи и открывайся Мокрая точка — расширяет список возможных видов деятельности Отдельный вход с правой стороны Кому идеально подойдёт: Ремонт обуви и одежды Изготовление ключей Ремонт телефонов и техники Цветочный мини-киоск Пункт приёма химчистки Любой малый бизнес сферы услуг Коммерческая недвижимость в центре города — это актив, который не теряет ценности. Помещение на действующем рынке с уже сложившимся трафиком — редкость. Вы покупаете не просто стены, а поток клиентов, которые уже ходят мимо каждый день. При сдаче в аренду — стабильный пассивный доход от 15 000 до 18 000 руб/месяц в зависимости от арендатора. Окупаемость при текущих ценах на аренду — 58 лет. Право собственности оформлено Показ в удобное время. Таких предложений в центре единицы. Звоните — обсудим!