Уникальное предложение на Сельме! Продается нежилое помещение 50 м? возможностью организовать. ЛЮБОЙ вид деятельности. Ваш шанс открыть ПЕРВЫЙ магазин или офис в густонаселенном районе! Внимание, инвесторы и предприниматели! Перед вами не просто объект — это готовое бизнес-решение с потенциалом монополиста в жилом массиве «Сельма». КЛЮЧЕВЫЕ ВЫГОДЫ И ФАКТЫ: Локация — готовая клиентская база без конкуренции: Жилой массив «Сельма» — развитый, густонаселенный район. Парадокс: при этом в округе нет элементарных магазинов и сервисов! Ваш бизнес станет первым и самым удобным для тысяч жителей. Помещение — чистый лист для ваших идей: 50 кв.м. полезной площади, практически нет несущих стен (перепланировка проста). Реализуйте любую концепцию: просторный торговый зал - офис , кабинет врача, салон красоты у дома, товары для всего), современный офисный open-space, несколько кабинетов для юридической конторы, нотариальной конторы, страхового агента. Отдельный вход с улицы — 100% автономность для бизнеса: Клиенты и поставки — напрямую с улицы, без жилых подъездов. Уже готов проект и все документы на организацию входа через калитку. Сейчас объект используется как жилье — доказательство комфорта и правильных коммуникаций. Идеальный актив для сдачи в аренду: Даже если вы инвестор, спрос на аренду такого помещения на «Сельме» будет зашкаливать из-за острой нехватки коммерции. Пассивный доход гарантирован. Полная юридическая чистота: Все документы на помещение и предстоящую переустройство (вход) готовы. Сделка пройдет быстро и безопасно. Идеально для: магазина в районе, хозяйственного, цветочного, зоомагазина). Центра услуг (нотариальная контора, юридические услуги, турагентство, банковский пункт). Общепита (небольшая кофейня, пекарня, пиццерия с вывозом). Сферы красоты и здоровья (косметолог, аптечный пункт, стоматология). Инвестора, ищущего ликвидный объект для перепродажи или стабильной аренды. Планировка: Свободная. Готовый проект по организации удобного входа с улицы уже имеется. Точный адрес: жилой массив Сельма. Уточняю в личном общении. Что делать вам: Внести финальный дизайн и отделку под свой бренд. Все сложные этапы (документы, проект) уже пройдены. Ваш эксперт на рынке: Елена Богомолова, профессиональный агент с 25-летним опытом в недвижимости. Гарантирую экспертизу, безопасность сделки и решение любых нестандартных вопросов. Как начать? 1. Нажмите «Показать телефон» или напишите мне в чат на Авито прямо сейчас. 2. Проведу для вас подробный онлайн-показ в видеоформате, чтобы вы оценили все своими глазами. 3. Мгновенно отправлю на просмотр ВСЕ документы и видеоматериалы по объекту. Это шанс занять уникальное рыночное положение. Такие локации продаются раз в несколько лет. Пишите!