Детройт возглавил американский рейтинг самых привлекательных городов для новоселов

Центр американской промышленности, который в 2013 году был объявлен банкротом, постепенно восстанавливается. Город признан самым привлекательным для покупателей жилья в США – средняя цена недвижимости составляет менее 200 тысяч долларов, при этом объекты не задерживаются на рынке дольше 30 дней.

Риелторы отмечают: в то время как повышенные ставки по ипотечным кредитам замедляют рынок, у покупателей появляется больше шансов заключить сделку со скидкой. В 40 из 50 крупнейших городов США среднестатистический дом по факту обходится дешевле, чем указано в объявлении. Так, из всех объектов, доступных в Детройте, около 20% реализованы со скидкой 6,2% (средний показатель по стране составляет 4%).

В рейтинг также вошел Сан-Антонио (Техас), но здесь на поиски покупателя уходит 86 дней. За ним следует Остин, где средняя цена продажи значительно выше – 454 тысячи долларов. Четверную строку занимает Питтсбург (штат Пенсильвания). Здесь дома стоят 254 тысячи долларов, а срок пребывания на рынке составляет 60 дней. Замыкает пятерку лидеров Хьюстон (штат Техас).

Для анализа использовали девять различных факторов: соотношение средней фактической цены и запрашиваемой суммы, процент активных объявлений со скидкой, аналогичный показатель в годовом в годовом исчислении и так далее.