Продам 2-комнатную квартиру, 48.3 м²

АДРЕС:
• Калининградская область
• город Калининград
• бульвар Любови Шевцовой, ЖК Янтарь
• дом 51 этаж 2, первый жилой, есть подземный этаж под парковку

• ПРЕИМУЩЕСТВА:
ЖК «Янтарь» — жилой комплекс переменной этажности. Наша квартира расположена в восьмиэтажной секции, а не в высотной части комплекса. Сквозные подъезды с выходами на обе стороны дома. Безбарьерный вход — вровень с тротуаром, без ступеней и пандусов. В комплексе предусмотрен подземный паркинг, также имеются наземные парковочные места. ?ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
остановки: «Интернациональная» в 350 м: автобусы: №№ 3, 8, 16, 37, 135, маршрутки: №№ 63, 159
«Улица Ульяны Громовой» в 500 м: автобусы: №№ 5, 8, 16, 23, 30, 36, 37, 135, маршрутки: №№ 63, 71, 159, троллейбус№1
"Бульвар Любови Шевцовой" в 300 м: автобусы: №№ 1, 3,маршрутка № 155

ДОМ:
• 2019 года постройки
• этажность: 9 (девять), один подземный
• подьезды: 1 (один), сквозной
• отопление: автономное газовое
• материал стен: железобетонные плиты, керамический камень
• перекрытия: железобетонные
• придомовая территория: есть, благоустроена, замощена, детская, спортивные площадки
• парковка: вокруг дома свободная, подземная парковка
• УК «Бскс»

КВАРТИРА:
• Площадь: общая 46.2 м2,
• этаж: 2 (второй)
• H потолков: 2.7 м
• холл: 5.8 м2
• комната: жилые 2 (две), каждая 12.8м2, из одной выход на великолепный остекленный балкон 2.1 м2
• кухня: 10 м2
• санузел: совмещенный 4.8 м2
• отопление: автономное, газовый котел
• состояние: евро ремонт мебель и техника - по договоренности

ИНФРАСТРУКТУРА:
• школа: № 6 с углубленным изучением отдельных предметов (320 м), № 45 (670 м), № 29 (680 м), № 56 (840 м)
• детский сад: № 43 (90 м), № 130 (460 м), № 57 (650 м), 83 (700 м), 136 (730 и)
• магазины: У Михалыча (70 м), Продуктовый магазин (310 м), SPAR 340 м)
... и другое огромное разнообразие торговых точек
•вся социальная, образовательная и развлекательная инфраструктура

Наша область одна из самых комфортных мест для проживания в Российской Федерации. Мягкий морской климат, красивые и ухоженные города и поселки, один из самых низких уровней преступности в России, прекрасные условия для развития и воспитания детей, акцент на здоровом образе жизни. В Калининграде есть все для комфортной и здоровой жизни!

• Профессиональная продажа Вашей недвижимости!
• Полный комплекс ипотечных услуг, в том числе и ипотечное страхование
• Сопровождение сделки под ключ
• Выездная регистрация сделки (срок регистрации перехода права – 2 рабочих дня)


• Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр квартиры!
• Юрист и риэлтор, Наталья Баган!