Продается дом, 100 м², Заозерье

Код объекта: 1149629.
Предлагаем к продаже одноэтажный современный дом общей площадью 100 кв.м, расположенный в 100 м от Центральной улицы в п. Заозерье, Гурьевский муниципальный округ. Ориентир: поселки Прибрежное, Родники, Малое Васильково, Большое Исаково, Авангардное.

!! ДОМ ПОДХОДИТ ПОД ЛЮБЫЕ ВИДЫ ИПОТЕК: ЛЬГОТНАЯ (СЕМЕЙНАЯ, ГОСПОДДЕРЖКА, СЕЛЬСКАЯ), МАТКАПИТАЛ.

Характеристики дома:
Дом качественный, строительные нормы соблюдены, на материалах не экономили.

Площадь дома 100кв.м:
ПЛАНИРОВКА:
I-й ЭТАЖ: крытое крыльцо, прихожая с местом под гардероб, техническое помещение (прачечная) с внешним окном, совмещенный санузел с внешним окном, три раздельные спальные комнаты (12,1 + 13,5 + 14) кв.м., гостиная/кухня/столовая -26,5 кв.м с большим окном и панорамным выходом на террасу;
Достаточно площади для большой и дружной семьи!

Высота потолков -3,1 м.
Чердачное помещение (высота до конька -2м)

Дом построен из газосиликатных блоков.
Фасад: утеплен пенополистиролом (100мм), покрыт декоративной штукатуркой и окрашен. Окна и двери с трехкамерным профилем, цвет снаружи антрацит. Качественные входные двери -3 замка.
(НА ЭТАПЕ ОТДЕЛКИ) Внутренние стены оштукатурены, внутренняя разводка электричества (установочные коробки), канализации и отопления. Теплый пол по всему периметру дома. Идеальная стяжка полов.
Фундамент: лента + плита
Перекрытия утеплены минеральной ватой толщиной 180мм.
Кровля металлочерепица /антрацит/ (0,5мм), крыша четырехскатная;
Состояние дома: качественный «серый ключ»;
Отмостка вокруг дома будет залита и выложена поребриком.

Коммуникации:
ЭЛЕКТРИЧЕСТВО -15 кВт, ГАЗ по программе догазификации (2024-2025г), ВОДА скважина, КАНАЛИЗАЦИЯ ЛОС, Ливневая система.

Характеристика участка:
Площадь 6 соток, ровный, высокий, сухой, квадратной формы.
Разрешенное использование - ИЖС.
Категория: земли населенных пунктов.
Частная собственность.
Хорошие подъездные пути (бетонная крошка).

Инфраструктура:
Дом расположился на высоком участке, с отличным обзором, на 3-й линии в 100м от Центральной улицы. Магазин и остановка общественного транспорта находится в пешей доступности.
Поселок Заозерье расположен в 2 км от Калининграда - на выезде из города по Московскому проспекту за мотелем Балтика. Рядом находятся автозаправки «ЛукОйл» и «Роснефть». В поселок можно добраться на автобусе 112, также ходит школьный автобус в «Школу будущего» (Большое Исаково) и в Низовье. В черте поселка находится озеро «Чистый пруд».

В поселке активно ведется благоустройство и капитальный ремонт дорог, установка тротуаров, пешеходных зон и велодорожек, уличного освещения.

Хорошая транспортная доступность в любую точку области

Полное юридическое сопровождение сделки, подготовка документов.

Звоните! Покажем в любое удобное для Вас время!

Продам Дом площадью 100 кв.м., Калининградская область по адресу Калининградская область, Гурьевский район, поселок Заозерье, цена 7 100 000 руб.