Продажа дома, 150 м², Заозерье, переулок Лазурный, уч5

Код объекта: 986728.
• Внимание - дом подходит под все виды ипотек
Шикарное предложение - большой дом со всеми коммуникациями 150 м.кв. на участке 5 соток!

• 1 этаж:
- кухня - гостиная 32,54 м.кв., с панорамным остекленеем и выходом в сад;
- комната 11,31 м.кв.
- совмещенный санузел 10,03 м.кв
- коридор 8,15 м.кв.
- тамбур 3,45 м.кв.
- хоз.помещение 3,95 м.кв.

• Перекрытие Монолитное, монолитная лестница на 2 этаж.

• 2 этаж:
- 3 изолированных комнаты: 19,75 + 17,76 + 13,88 м.кв.
- совмещённый санузел 9,38 м.кв.
- холл: 8,24 м.кв.

• Крыша утеплена, есть возможность использовать мансардное пространство.

• Коммуникации:
- ГАЗ подключен, заведён в дом, установлен котёл. Тариф 7.5 р.
- Электричество - подключено 12 кВт, сделана разводка по 2 этажам, действует сельский тариф 3,53 р.
- Вода - скважина (3 скважины на посёлок) 50 р.куб
- Канализация - ЛОС (соединён с ливневой канализацией и не требует откачки)

• В наличии 6 разных планировок от 92 м.кв. и до 165 м.кв.
• В доме выполнена штукатурка стен, установлены тёплые полы по двум этажам, установлены радиаторы, шестикамерные окна, антивзломная входная дверь.
• При строительстве используются только качественные экологичные материалы и современные строительные технологии.
• Участок 5 соток, ровный, сухой, выполнена отмостка вокруг дома, высажена газонная трава.
• Есть обслуживающая компания, осуществляющая уборку общих территорий, обслуживание камер видеонаблеления , электроворот на въезд в посёлок, и мелкий ремонт по запросу собственников, таких как покос травы, сантехнический работы и другое.
• Въезд на каждую улицу. посёлка оборудован автоматическими откатными воротами, имеется видеонаблюдение.
• На территории на данный момент есть: детская площадка, футбольное поле, так же строим парк (4,3 га ) для отдыха и досуга жителей со спортивными зонами, пешими и велосипедными дорожками.
• Магазины, остановки общественного транспорта (15, 16, 106) в шаговой доступности.
• Прекрасное местоположение, чистый свежий воздух, отсутствие рядом крупных промышленных производств и высотный застройки. Близкое расположение к городу.
• Все документы готовы: выписки из ЕГРН на дом и на участок, выполнено межевание участка.
Поможет с оформлением ипотеки (более 16 банков, опытная команда брокеров)
Ориентиры: Московский проспект, п. Родники, Гурьевск, п. Авангардное.
Звоните!
________
Поселок Заозерье Расположен всего в 2 км от Калининграда - на выезде из города по Московскому проспекту за мотелем Балтика. В поселок можно добраться на автобусе 112, также ходит школьный автобус в «Школу будущего» (Большое Исаково) и в Низовье. В черте поселка находится озеро «Чистый пруд». До школы 57, на ул. Аксакова, и детских садов 132 и 133, на ул. Флотской и Куприна, 5-7 мин. на автомобиле. Фитнес-центр «Альбатрос» на пересечении Московского проспекта и ул. Крымской, торговый центр Metro, Cash & Carry и Бауцентр на Большой Окружной в 5 мин. езды. В поселке активно ведутся работы по благоустройству.

Продам Дом площадью 150 кв.м., Калининградская область по адресу Калининградская область, Гурьевский район, поселок Заозерье, переулок Лазурный, уч5, цена 9 000 000 руб.