Продаем дом, 154.9 м², Балтийск, улица Мечникова, 7А

Код объекта: 1122266.
Уникальное предложение в г. Балтийске на ул. Мечникова - 2-этажный блочный дом 2018 года постройки. Добротный, комфортный дом строился для себя, при строительстве использовались дорогие качественные материалы. Торг возможен!

Общая площадь дома - 154,9 кв.м., жилая - 94,5 кв.м., удобная планировка, где все продумано до мелочей и эргономично:

На первом этаже:
- просторная кухня-гостиная: кухня - 12,7 кв.м. оборудована кухонным гарнитуром, варочной поверхностью и духовым шкафом «Weissgauff», холодильником «LG», посудомоечной машиной «Bosch» и гостиная - 28,1 кв.м. с выходом на крытую большую террасу;
- спальня - 13,6 кв.м., санузел - 3,4 кв.м. оборудован стиральной машиной «LG», гардеробная - 4,2 кв.м., прихожая - 6,5 кв.м., лестница - 9,2 кв.м., рядом с лестницей техническое помещение, оснащенное бойлером и электрокотлом.

На втором этаже:
- три спальни - 21,3+17,2+14,3 кв.м., две из которых с выходом на балкон и одна с выдвижной лестницей на чердачное помещение, большой санузел - 15,2 кв.м, оборудованный ванной и душевой кабиной, коридор - 4,4 кв.м. и лестница - 4,5 кв.м.

Дом построен:
- фундамент - железобетонный, ленточный, монолитный;
- стены - газосиликатный блок;
- перекрытия: междуэтажное - железобетонные плиты; чердачное - деревянные балки;
- кровля - металлочерепица;
- полы - керамическая плитка в санузлах, в спальнях - ламинированные, в гостиной, прихожей и на кухне - кварц-виниловый ламинат;
- проёмы - окна - стеклопакеты; двери - деревянные, металлические, стеклопакеты;
- фасад утеплен пенополистиролом, оштукатурен и окрашен;
- внутренняя отделка - выполнен дизайнерский ремонт во всех помещениях дома, в прихожей, на лестнице и в коридоре второго этажа - венецианская штукатурка, в спальнях - обои, окраска, в санузлах - плитка.

Инженерные коммуникации:
- отопление - электрокотел, радиаторы отопления, теплый пол в санузлах, зале и на кухне;
- водоснабжение - центральное;
- горячее водоснабжение - местное, установлен бойлер емкостью 200 литров;
- канализация - септик;
- подключено электричество разрешенной мощностью - 15 кВт.

Придомовая территория:
- земельный участок - 9,86 соток; категория - земли населенных пунктов; виды разрешённого использования - индивидуальное жилищное строительство;
- огороженная территория, ворота откатные - открываются с пульта, возле дома выложена плитка;
- оборудован навес для автомобиля;
- участок засеян декоративной травой, разработан небольшой огород, высажены кусты самшита, цветы, плодовые деревья;
- имеется фундамент под строительство бани;
- проведена ливневая канализация и дренаж;
- заезд с трассы, подъездные пути - грунтовая дорога;

Местоположение:
- дом находится в живописном месте рядом с лесом, до моря с шикарным пляжем - 15 минут пешком;
- до остановки общественного транспорта - 5 минут, до Калининграда - 50 км., до аэропорта - 60 км.

Звоните! Записывайтесь на просмотр в удобное для вас время!

Продам Дом площадью 154.9 кв.м., Калининградская область по адресу Калининградская область, Балтийский район, Балтийск, улица Мечникова, 7А, цена 22 500 000 руб.