Продаю дом, 155 м², Гастеллово

Продается немецкий дом в отличном состоянии в поселке Гастеллово.

Дом 155 кв.м., три этажа и подвал.
1 этаж: входная группа, зал (раньше была кухонная зона, можно вернуть, выводы все сохранены), две спальных (на фото сейчас -творческое пространство, комнаты солнечные, сохранена немецкая печка), санузел с небольшой банькой (нужно завершить ремонт), веранда (сейчас кухонная зона).
В дом предусмотрены два входа -со стороны дороги и со двора.
2 этаж: просторный зал, две спальных комнаты, санузел, подсобное помещение.
3 этаж: мансарда, визуально разделенная на две комнаты дымоходом.

Во всем доме выполнен косметический ремонт:полы- бетонная стяжка, перекрытие- железобетонное, стены выровнены гипсокартоном, заменены трубы,электрическая проводка, установлены пластиковые окна, сохранена немецкая лестница,проведена незначительная перепланировка (естественная вентиляция воздуха, продуманная немецкий архитектором, не нарушена).

Отопление электрическое, на второй этаже установлены электроконвекторы, водопровод-центральный, канализация - сохранилась еще немецкая, переливные колодцы, откачка 1 раз в три года.
Коммунаьные услуги в зимний период не превышают 7000 рублей.

Подвал вместительный, сухой, в человеческий рост.

Участок - 12 соток в собственности, назначение - ИЖС
Придомовая территория облагорожена, предусмотрены два парковочных места под навесом, на территории дома есть готовые хозяйственные постройки для разведения кур, коз, также есть гараж и подсобные помещения.
За территорией 12 соток есть еще 40 соток, бесхозные, можно оформить в долгосрочную аренду.
Для ценителей загородной жизни и желающих заниматься фермерским хозяйством, этот дом -идеальное решение.

Сам поселок с инфраструктурой, есть все необходимое: рядом с домом расположены сельская администрация, почта, чуть дальше -несколько магазинов, медицинский пункт,автобусная остановка, автостанция, детей в школу возит школьный автобус.
До Славска - 10 км.,до Калининграда - 1 час на машине, дорога отличная, комфортная.
Электричка со Славска до Калининграда ходит ежедневно, кроме воскресенья.

Недалеко от поселка - лесной массив я сгодами и грибами, в поселке Заповедное - отличная рыбалка!
Звоните, отвечу на все вопросы, покажем дом в удобное время.
Доп. описание: отопление: электрическое, канализация: септик.
Номер в базе: 10697557.

Продам Дом площадью 155 кв.м., Калининградская область по адресу Калининградская область, Славский район, поселок Гастеллово, цена 4 500 000 руб.